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勿以恶小而为之，勿以善小而不为。——刘备

商业招商目标品牌要求，

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美电器选址要求，红星美凯

龙选址引进要求

KFC、麦当劳选址要求：

1、商圈要求：城市繁华地段，有一定消费支持

2、建筑要求：

1〕楼板到梁底高度，不得低于3米。；

2〕楼板承重：乙方厨房区楼板负荷为450kg/㎡，餐厅区活荷载为250

kg/㎡；

3〕供电：甲方提供空调及200KW用电量，并提供一条185铜芯电缆

于甲方配电室引至乙方指定位置，乙方自设配电盘，并独立安装电表；

4〕供水：甲方提供25吨水/天，供水管径为2.5/3.0英寸，水压不

小于2.5㎏/㎝2，并具有相应用水指标；

5〕排水：甲方提供相应排水管线位置，排水管径不小于6英寸；

勿以恶小而为之，勿以善小而不为。——刘备

6〕隔油池：在餐厅附近区域应提供适宜位置，供餐厅制作隔油池，

该位置将不导致争议或影响相邻关系；

7〕化粪池：甲方提供与化粪池相连管道至乙方租赁区域；

8〕排烟：提供室外相应排放油烟管道位置，该位置将不导致争议或

相邻关系。排烟管道截面积为500mm×700mm；

9〕招牌：在门脸上方提供招牌安装位置；

10〕空调：甲方提供冷暖空调应保证使用时间自早8：00至晚11：00，

其制冷量厨房应不小于450卡/㎡/小时，用餐区应不小于350卡/㎡/小时。

餐厅温度冬天应不低于15度，夏天不高于25度，春秋季应在20-25度之

间。〔如KFC自设甲方提供室外机位置〕；

11〕设备总重：冷库、排油烟机、汽水机、制冰机室外机全部放置楼

顶，设备总重3吨，下设槽钢可将设备均匀摆放，使楼顶均匀受力；

12〕卸货车位：甲方提供临时卸货车位；

13〕乙方按照肯德基统一标准对餐厅内部及外部进展装修。

14〕消防系统：乙方自设消防系统并与甲方连通；

3、面积租期：首层，350平方米〔使用面积〕，门面12米。租期要

求10年以上至少。

国美电器选址要求：

勿以恶小而为之，勿以善小而不为。——刘备

1、商圈要求：

1〕商业街店临街商铺〔一层〕。处于市级商圈、区级商圈。

2〕店中店在具有较大商流大型商场或大型超市内，处于或接

近电器商品销售区或日用消费品区。处于市级商圈、区级商圈。

3〕社区店位于可辐射多个高消费社区商业区域，紧邻主要大

型社区，社区人口10万人左右〔一层〕。

4〕特定市场店手机、IT一条街〔一层〕。市级手机、IT一条街。

5〕交通枢纽店位于地铁、机场、车站、码头交通枢纽等处且已

形成一定规模商圈。

2、3C店规模要求

1〕建筑要求：独立、清晰产权；楼层从一楼开场，楼层不超过四楼

非店中店要有开阔停车场地和门前广场；使用消防系统、合格并正常

使用供水供电系统，空调系统、扶梯和货梯〔两层以上〕

2〕面积租期要求：1〕小型店：30～50平米。2〕中型店：80～120

平米、160～240平米。3〕大型店：260～320平米。四、旗舰店：400平

米左右。

3〕开店原那么：小型店只经营3C商品，中型店和大型店根据店址所

处商圈特点可选择和音像共同经营。商业街店和店中店及交通枢纽店以开

勿