影院租赁合同范本5篇.docx

影院租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

乙方（承租方）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方影院事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方将其位于[XXXXX]的影院租赁给乙方，乙方用于[XXXXX]（不得用于其他用途）。

二、租赁期限

租赁期限为[XXXXX]，自[XXXXXX]起至[XXXXXX]止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金[XXXXX]元/年。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起[XXXXX]日内，将租金一次性支付给甲方。

四、押金及保证金

乙方应支付甲方押金[XXXXX]元，作为履行本合同的担保。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

五、权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金和押金，并有权监督乙方的经营行为。

2.乙方有权在租赁期内使用影院，并有权根据业务需要装修和改造影院。但乙方的装修和改造方案应事先征得甲方的同意，费用由乙方自行承担。

3.乙方应按时支付租金和押金，并确保影院的安全和正常运营。如因乙方的过错造成甲方或第三方的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方应遵守国家的法律法规和商业道德，不得在影院内从事非法活动。

5.乙方应爱护甲方的财产，如因使用不当或保管不善造成财产损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.甲方如需提前收回影院，应提前[XXXXX]日通知乙方，并支付乙方相应的搬迁费用和损失赔偿。

7.乙方如需提前退租，应提前[XXXXX]日通知甲方，并支付甲方相应的违约金和未付租金。

六、违约责任

1.甲方如未按约定交付影院，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按约定支付租金或押金，应承担相应的违约责任，并支付甲方滞纳金和未付金额的利息。滞纳金按未付金额的[XXXXX]%计算，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。

3.乙方如违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

4.甲方如违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

5.在租赁期内，如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方应协商解决，并互相免除违约责任。

七、争议解决

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：[XXXXXX]

乙方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：[XXXXXX]

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的影院租赁给乙方一事，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方将其所有的位于[影院地址]的影院租赁给乙方，包括[具体租赁物名称]等。

1.2乙方应在租赁期开始前，对租赁物进行验收，确保其符合使用要求。

二、租赁期限

2.1租赁期为[租赁期限]，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]。

3.2乙方应在租赁期开始前向甲方支付租金，具体支付时间为[支付时间]。

3.3甲方应出具合法有效的发票，并指定以下账户为接收租金的账户：[账户信息]。

四、保证金及支付方式

4.1乙方应向甲方支付保证金，保证金金额为[保证金金额]。

4.2乙方应在租赁期开始前向甲方支付保证金，具体支付时间为[支付时间]。

4.3甲方应出具合法有效的发票，并指定以下账户为接收保证金的账户：[账户信息]。

五、用途及限制

5.1乙方应将租赁物用于[具体用途]，不得擅自改变其用途。

5.2乙方在使用租赁物时，应遵守相关法律法规的规定，不得从事违法活动。

六、维修及保养

6.1甲方应定期对租赁物进行维护和保养，确保其处于良好的