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集体土地使用合同范本5篇
篇1
甲方(出租方):XXX村集体经济组织
乙方(承租方):XXX有限公司
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方承租甲方集体土地事宜,达成如下协议:
一、土地基本情况
1.土地位置:位于XXX市XXX区XXX街道(镇)XXX村,具体位置详见附件一。
2.土地面积:总面积为XXX平方米(约合XXX亩),其中建设用地为XXX平方米,农业用地为XXX平方米。
3.土地用途:乙方承租该土地主要用于XXX(具体用途详见附件二)。
二、租赁期限
1.租赁期限为XXX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满后,乙方如需续租,应提前六个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方按照每年每平方米人民币XX元的标准向甲方支付租金,其中建设用地租金为人民币XX元,农业用地租金为人民币XX元。
2.支付方式:乙方每年分两次向甲方支付租金,每次支付租金为全年租金的XX%。具体支付时间为每年XX月XX日前和XX月XX日前。
四、双方权利义务
1.甲方权利义务:
(1)甲方应保证所出租的土地权属清晰,无争议,无抵押,有权出租。
(2)甲方应协助乙方办理相关建设手续,提供必要协助。
(3)甲方有权监督乙方的土地使用情况,确保乙方按照合同约定用途使用土地。
2.乙方权利义务:
(1)乙方应按照合同约定用途使用土地,不得擅自改变土地用途。
(2)乙方应按时足额向甲方支付租金。
(3)乙方应合理利用土地,保护土地资源,不得破坏土地生态环境。
(4)乙方在租赁期内因经营需要搭建建筑物或其他设施的,应事先取得甲方的同意,并按照相关法律法规办理手续。
五、违约责任
1.甲方违约责任:甲方如违反本合同约定,未按时交付土地或交付的土地不符合约定用途的,应赔偿乙方因此造成的全部损失。
2.乙方违约责任:乙方如违反本合同约定,未按时足额支付租金或擅自改变土地用途的,应赔偿甲方因此造成的全部损失。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议的,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间,除涉及争议部分外,其他条款仍应继续履行。
七、其他事项
1.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字盖章):XXX村集体经济组织
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(签字盖章):XXX有限公司
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
甲方(出让方):_________
乙方(受让方):_________
根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上,就集体土地使用事宜达成如下协议:
一、土地基本情况
1.土地位置:_________
2.土地面积:_________平方米
3.土地用途:_________
4.土地性质:集体所有
二、合同期限
1.本合同自双方签字之日起生效,有效期为_____年。
2.合同期满,乙方如需继续使用,应提前_____个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,可续签合同。
三、土地使用费及支付方式
1.土地使用费总额为_____元(大写:_________元整)。
2.乙方应在合同签订后_____个月内支付全部土地使用费。支付方式如下:
(1)_____;
(2)_____;
(3)_____。
3.甲方在收到乙方支付的土地使用费后,应向乙方出具正式发票。
四、双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照合同约定收取土地使用费。
(2)甲方应保证土地权属清晰,无争议。如因土地权属问题引起纠纷,由甲方负责处理。
(3)甲方应协助乙方办理相关土地使用手续,提供必要的支持和便利。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方有权在合同约定的范围内合理使用土地,从事经营活动。
(2)乙方应按时支付土地使用费,不得拖欠。
(3)乙方应遵守国家法律法规和当地政策,不得从事违法经营活动
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