商业使用租房合同5篇.docx

商业使用租房合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋类型为商业用途，包括（具体描述房屋用途）。

3.甲方保证所出租的房屋符合国家的建筑标准和安全要求。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），支付方式为（如：一次性支付、分期付款等）。

2.乙方需在租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金，以此类推。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁保证金

1.乙方需向甲方缴纳租赁保证金，金额为元（大写：）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还租赁保证金。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方需定期对房屋及其设施进行维护和保养，确保房屋处于良好状态。

3.如房屋出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行修复。

六、违约责任

1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行租赁合同。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或租赁保证金，甲方有权解除租赁合同，并扣除租赁保证金作为违约金。

3.甲方如未按时交付房屋或提供约定的设施，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.甲、乙双方可协商一致解除租赁合同。如需提前解除租赁合同，应提前一个月书面通知对方。

2.乙方如需将房屋转租给第三方，应事先取得甲方的书面同意。否则，甲方有权解除租赁合同。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。如乙方未能及时返还房屋或造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决与管辖法院

1.甲、乙双方如因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为（具体法院名称）。

九、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.甲、乙双方应对本合同的内容保密，不得向无关第三方泄露。如有泄露，应承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.甲方出租的房屋内已安装的水表、电表等设施的读数及费用由乙方承担。租赁期满时，乙方需向甲方提交相关费用的结算清单。如乙方未提交结算清单或未结清相关费用，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

5.乙方在租赁期内如需对房屋进行装修或增设他物，应征得甲方的书面同意。装修或增设他物的费用由乙方自行承担。租赁期满时，装修或增设的他物归甲方所有，乙方不得拆除或损坏。如乙方擅自拆除或损坏装修或增设的他物，应承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋用途：该房屋为商业用途，乙方承诺在租赁期内不擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元整（大写：XX元整），共XX个月，合计人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如有逾期，乙方应按日支付滞纳金，滞纳金为月租金的XX%。

四、保证金及支付方式

1.乙方应向甲方支付人民币XX元整（大写：XX元整）作为租赁保证金。该保证金在租赁期满后