住宅的房屋租赁合同范本6篇.docx

住宅的房屋租赁合同范本6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：

一、租赁房屋概况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋内已有装修及设施，乙方应在充分了解房屋状况后，自愿承租该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元整（大写：壹仟贰佰元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。支付方式：□银行转账□现金。

四、租赁押金及保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币XX元整（大写：壹仟元整）。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应在办理退房手续时退还租赁押金。如乙方在租赁期间未造成房屋损坏或未违反租赁合同的约定，甲方应全额退还租赁押金；如乙方造成房屋损坏或违反租赁合同的约定，甲方有权在退还租赁押金时扣除相应费用。

3.乙方在签订合同时向甲方支付保证金人民币XX元整（大写：壹仟元整）。该保证金主要用于保证乙方在租赁期间的行为符合租赁合同的约定，并用于支付可能产生的违约金等费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，并妥善保管房屋内的财物。如因乙方未按时缴纳费用或未妥善保管财物而造成损失的，由乙方自行承担。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。如因乙方不配合甲方的维护工作而造成损失的，由乙方自行承担。

六、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商提前终止合同时，乙方应在办理退房手续时返还房屋及钥匙，并结清所有费用。如乙方未在规定时间内返还房屋及钥匙或未结清所有费用，甲方有权扣除租赁押金和保证金作为违约金。

2.如乙方在租赁期间违反租赁合同的约定，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

七、违约责任及赔偿

1.如因甲方的违约行为给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的实际损失。

2.如因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的实际损失。同时，甲方有权扣除乙方的租赁押金和保证金作为违约金。

八、其他约定事项

1.双方应在签订合同时仔细阅读并理解合同条款，确保双方的权益得到充分保障。如双方在签订合同时有异议或不明确的地方，应及时协商解决。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容应为本合同的组成部分，具有与本合同相同的法律效力。

出租方（签字/盖章）：承租方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.房屋内设施包括：______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月______元，按季或年支付，具体支付方式根据乙方实际情况确定。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，则每逾期一天，需向甲方支付应付租金的1%作为违约金。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金______元。该保证金用于担保租赁期间乙方履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还其租赁保证金；如有违约行为，甲方有权扣除相应款项作为违约金。