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项目合作意向书通用15篇

项目合作意向书1

项目名称：“汽车轮胎智能监测系统”

甲方：深圳信息职业技术学院

乙方：深圳市海盾安全电子科技有限公司

甲乙双方经友好协商，同意以“深圳市海盾安全电子科技有

限公司”作为产业化基地，进行“汽车轮胎智能监测系统”的产

业化实施，具体条款如下：

1、甲乙双方同意将该项目技术作价人民币壹仟贰佰万元；

由甲方及参与研发人员提供技术服务，乙方负责产品化及市场营

销的实施。

2、乙方每支付技术费人民币壹拾贰万元给甲方，将取得该

项目的1%股权。乙方具体出资金额及控股比例，双方另行沟通

并签定合作合同书，本合作意向于甲乙双方的合作合同书签定后

生效。汽车轮胎智能监测系统项目合作意向书范文

3、若乙方支付的技术费高于人民币陆佰壹拾贰万元，即乙

方对该项目的控股比例高于51%，甲方不得对项目剩余作价比例

进行再转让等处理；若乙方支付的技术费低于人民币贰佰肆拾万

元，即乙方对该项目的控股比例低于20%，甲方有权独自继续对

项目剩余作价比例进行再转让等处理。

4、在合作意向书生效后，该项目所有知识产权属甲乙双方

共同所有。甲方不得再对该项目的扩充版、升级版、变形版本单

独转让，且对该项目的核心及相差技术负有保密的义务，违约将

追究法律责任。

5、甲乙双方将根据具体情况签署阶段性实施计划书。

6、未尽事宜，将友好协商解决。

甲方：深圳信息职业技术学院乙方：深圳市海盾安全电子科

技有限公司

代表签：代表签：

日期：日期：

项目合作意向书2

____x国投公司：

由______x房地产开发有限公司拟投资建设的____大厦项目

业经____政府批准，该项目位于____市，具体位置：____x经

济开发区建成区兰新路以东、友谊路以北，该项目占地约11.69

亩，以甲方现有国有土地使用证及相关文件确定的四至为准，项

目土地性质为国有商业出让用地，土地使用权为____房地产开发

有限公司所有，土地手续已经办理，土地权属清晰且无任何纠纷。

按照公司规划和设计的方案为：地下一层,5482.72平方米，

地上十二层，地上建筑面积23929平方米，总建筑面积29412平

方米，容积率为3.07，由于项目地理位置优越，且紧邻__x政府

及行政大厅等部门，建12层与未来发展趋势不协调，也无法成

为标志性的建筑，也不利于未来发展需要，尤其对商业项目的知

名度、吸引力方面会受到很大影响，在吸引有实力的投资商入驻

大厦方面有一定差距，给项目的运作带来一定的难度，因此计划

扩大项目建设规模，将原设计方案变更为双子座大楼，建筑面积

扩大至8万平方米，即地下2层为停车场，地下1层为超市，地

上5层为商业(餐饮、休闲娱乐、健身)，地上6层至28层(或

30层)为商业写字楼、宾馆、住宅，但由于占地面积有限，建筑

面积过大超出容积率的要求，在设计方面也有局限性，同时也会

影响到房产的销售，因此，需要在原占地基础上扩大用地规模方

可实现此方案。

现项目用地西侧相邻的地块为原____x国投公司处置的不良

资产，该地块面积为6亩，如能够纳入____大厦建设用地范围，

加上现有11.69亩土地及消防通道等，建设用地可扩大至18亩，

计120__平方米建设用地，总建筑面积可以扩大至80000平方米，

同时由于扩大用地范围，完全可以建设标准更高、更具规模、设

施更加完备的现代化建筑，从外观设计到内部结构都可以按照高

标准来设计和规划，也能够通过准确的市场定位、高品质的建筑

结构和风格、完善配套设施。

房地产开发过程中开发商经常遇到的风险

现阶段我国的房地产市场出于起步阶段，各种开发与交易还

不够规范，从项目立项到结束自始至终都伴随着风险，房地产纠

纷和诉讼案件此起彼伏、接连不断。

一、征地与拆迁困难

有的开发商对征地与拆迁工作没有足够的重视，以致于遇到

困难后措手不及被陷入遥遥无期的说服动员工作中，贻误了预定

工期。征地与拆迁是实施开发工作的第一道门槛，一方面要做出

双方都能接受的经济补偿，另一方面又要做好说服动员工作。遇

到钉子户，风险就会更大，钉子户不搬迁就直接影响了房地产建

设工作的进度。

二、建设工期的风险