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民间住宅抵押借款合同5篇
篇1
甲方(出借人):[XXXXX]
乙方(借款人):[XXXXX]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就乙方以其所有的住宅作为抵押物向甲方申请借款事宜,达成以下协议:
一、借款用途
本合同项下的借款用途为[XXXXX],乙方承诺不以任何理由改变借款用途。
二、借款金额及期限
1.借款金额:人民币(大写)[XXXXX]元整(¥[XXXXX])。
2.借款期限:自[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日起至[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日止,共计[XXXXX]个月。
三、抵押物及抵押登记
1.抵押物:乙方所有的位于[XXXXX]的住宅,建筑面积[XXXXX]平方米,产权证号:[XXXXX]。
2.抵押登记:本合同签订后,甲乙双方应共同到当地房地产管理部门办理抵押登记手续,乙方需在办理抵押登记手续后将产权证交由甲方保管。
四、利率及支付方式
1.利率:本合同项下的借款利率为月利率[XXXXX]%。
2.支付方式:乙方需在每月的[XXXXX]日前向甲方支付当月利息,本金在借款期限届满时一次性偿还。
五、违约责任
1.乙方如未按期支付利息或本金,甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本息,并自逾期之日起按日万分之五向甲方支付违约金。
2.乙方如以虚假情况或隐瞒重要事实的方式骗取借款,甲方有权提前收回全部借款本息,并有权要求乙方承担相应的法律责任。
3.因乙方违约导致甲方产生律师费、诉讼费等费用的,乙方需承担全部费用。
六、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项
1.双方需提供真实的身份证、户口本等身份证明文件,并确保所提供信息的真实性。
2.乙方在借款期间需保持抵押物的完好,不得擅自转让、出租或设定其他权利负担。
3.乙方如需延长借款期限,应提前一个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后办理相关手续。
4.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(出借人):[XXXXX]
身份证号:[XXXXX]
联系方式:[XXXXX]
日期:[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日
乙方(借款人):[XXXXX]
身份证号:[XXXXX]
联系方式:[XXXXX]
日期:[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日
篇2
借款人(甲方):
贷款人(乙方):
甲方因住房消费需求,向乙方申请借款。乙方同意向甲方发放贷款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方经协商一致,特订立本合同。
一、借款金额
人民币(大写)__________元整。
二、借款期限
自______年____月____日起至______年____月____日止。
三、借款利率
1.借款利率为年利率______%。
2.利息计算方式为按年计息,每年______月______日支付当年利息。
3.借款到期时,甲方应一次性偿还本金及最后一年利息。
四、抵押物及抵押登记
1.甲方以其名下的位于______市______区______街______号______单元______室的房屋作为抵押物。该房屋建筑面积为______平方米,产权年限为______年。
2.甲方应在签订本合同后,及时办理抵押登记手续,并将抵押物的相关权利凭证交由乙方保管。
3.乙方有权在借款期限内对抵押物进行监管,确保抵押物的安全。
五、还款及担保
1.甲方应按期向乙方支付利息及本金。如甲方未按时还款,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2.甲方应积极履行还款义务,如因特殊情况无法按时还款,应提前向乙方说明情况,并协商解决。
3.乙方在收回借款本息前,有权要求甲方提供担保,以确保借款的安全。
六、违约责任
1.甲方如未按时支付利息或本金,应按日向乙方支付违约金,违约金金额为应付款项的______%。
2.甲方如违反本合同约定的其他义务,应承担相应的违约责任。
3.乙方如未按时向甲方发放贷款,应按日向甲方支付违约金,违约金金额为应付款项的______%。
4.乙方如违反本合同约定的其他义务,应承担相应的违约责任。
七、争议解决
1.本合同的解释权归乙方所有。如双方在本合同的解释或执
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