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职工住房抵押借款合同书样本7篇
篇1
甲方(借款方):____________________
身份证号码:____________________
乙方(贷款方):____________________
身份证号码:____________________
鉴于甲方因购房需求,向乙方申请借款,并愿意以其所购住房作为抵押。乙方同意向甲方提供借款,并基于双方共同意愿和信任,经友好协商,达成以下职工住房抵押借款合同的条款:
一、借款条款
1.借款金额:人民币________________元整(大写:________________)。
2.借款期限:自________年____月____日起至________年____月____日止。
3.借款利率:年利率为______%,具体计算方式和还款方式按照双方约定执行。
4.还款方式:甲方应按照约定的期限和方式归还借款及利息。
二、抵押条款
1.抵押物:甲方以其所购住房作为借款的抵押,抵押物位于________________,详细地址____________,购房合同编号____________。
2.抵押期限:自本合同生效之日起至甲方全部归还借款及利息止。
3.抵押物保险:甲方应对抵押物购买保险,并将乙方列为第一受益人。
4.抵押物处置:如甲方未能按期还款,乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
三、保证条款
1.甲方保证所提供的抵押物是其合法所有,不存在权属纠纷。
2.甲方保证所提供的所有资料真实、完整、有效。
3.甲方保证按照约定使用借款,不挪作他用。
4.乙方保证按照约定提供借款。
四、违约责任
1.如甲方未能按期归还借款或利息,乙方有权要求甲方立即归还全部借款及利息,并有权依法处置抵押物。
2.如乙方未按约定提供借款,应按照未提供借款金额的一定比例向甲方支付违约金。
五、其他条款
1.本合同的修改、补充须经双方协商一致,并签订书面补充协议。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
4.因本合同引起的争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.本合同未尽事宜,依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。
六、合同的生效和签署
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。附件包括甲方的购房合同、房产证复印件、身份证复印件等;乙方的身份证明等。
甲方(借款方):____________________(签字)
乙方(贷款方):____________________(签字)
日期:____________________
篇2
甲方(借款人):____________________
身份证号:____________________
联系方式:____________________
乙方(抵押权人):____________________
单位名称:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方因购房需要借款,乙方同意向甲方提供借款,双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,就职工住房抵押借款事宜达成如下协议:
一、借款条款
1.借款金额:乙方同意向甲方提供人民币(大写)____________________元整(小写:________________元)的借款。该借款仅限于购买符合国家政策规定的职工住房。
2.借款期限:借款期限为____年,自本合同生效之日起计算。具体日期以乙方实际放款日期为准。
3.利率及还款方式:双方约定借款年利率为____%。甲方应按照等额本息还款法,每月按时足额还款。具体还款金额及期限详见本合同附件《还款计划表》。
二、抵押条款
1.抵押物:甲方将其所购职工住房作为本借款的抵押物。
2.抵押登记:甲方应在购房合同备案后,办理房屋抵押登记手续,将抵押物的相关权利证书交由乙方保管。
3.抵押物保险:甲方应为抵押物购买财产保险,保险期限不低于借款期限,且乙方为第一受益人。
4.抵押物保管与风险承担:甲方应妥善保管抵押物,如因甲方原因导致抵押物毁损、灭失的,甲方应承担相应责任。
三、保证条款
1.甲方保证所提供的资料真实、合法、有效,如有虚假,甲方承担法律责任。
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