广州市办公场地租赁合同标准范本7篇.docx

广州市办公场地租赁合同标准范本7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方公司名称]

承租方（乙方）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方办公场地的具体事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方同意将其所有的位于广州市[具体地址]的办公场地出租给乙方使用。乙方同意承租该场地，并承诺按照本合同的约定支付租金、水电费等费用。

二、租赁期限

1.租赁期限为[具体租赁期限]，自[具体起始日期]起至[具体终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回场地，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照[具体租金金额]元/月的标准向甲方支付租金。租金总额为[具体租金总额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应支付滞纳金，滞纳金标准为每日[滞纳金金额]元。

四、水电费及其他费用

1.乙方应自行承担租赁期间的水电费、燃气费等费用。甲方将在收到相关费用账单后及时向乙方提供账单复印件，乙方应在收到账单后[具体支付时限]内支付相关费用。

2.如因乙方原因导致的水电设施损坏，应由乙方负责维修并承担维修费用。

五、装修及改造

1.乙方在租赁期间内，可以对场地进行装修或改造，但应事先取得甲方的书面同意。甲方同意乙方进行装修或改造的，应明确装修或改造的具体内容和要求。

2.乙方装修或改造后，应保证场地的安全、卫生和环保。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将场地恢复原状（自然损耗除外）。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，未能按时交付场地或未能提供必要的基础设施支持，应承担相应的违约责任。违约金标准为每日[违约金金额]元。

2.乙方如违反本合同的约定，未能按时支付租金或水电费等相关费用，应承担相应的违约责任。违约金标准为每日[违约金金额]元。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将场地恢复原状（自然损耗除外），并返还给甲方。甲方应退还乙方已支付的租金及水电费等费用。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可以协商解除本合同。合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。

3.如乙方在租赁期间内违反法律法规或严重违反本合同约定的行为，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。合同解除后，乙方应将场地恢复原状（自然损耗除外），并返还给甲方。甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

八、争议解决方式

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守中国的法律法规，确保合同的合法性和有效性。

2.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款，确保合同的顺利进行。但争议解决所涉及的具体事项除外。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.如需变更或解除本合同，应书面通知对方并得到对方的书面同意。未得到对方书面同意擅自变更或解除本合同的，违约方应承担相应的法律责任。

4.本合同中的各项条款和文字表述均应符合法律法规的规定和公序良俗的原则。如有违反法律法规或公序良俗条款的，该条款无效。但不影响其他条款的效力和合同的履行。

5.其他未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。如有任何疑问或需要进一步的解释，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款，确保合同的顺利进行。但争议解决所涉及的具体事项除外。

篇2

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公场地出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁场地

1.甲方出租的办公场地位于广州市，具体地址为。

2.乙方承租的办公场地为层，面积为平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租场地，乙方应如期返还。如乙方