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房屋租赁合同续约合同7篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就原房屋租赁合同续约事宜达成如下协议：

一、合同背景

甲乙双方原签订的房屋租赁合同已于[合同到期日]到期。经过双方友好协商，乙方愿意继续租赁该房屋，甲方也同意按照原合同条件续约。

二、房屋信息

房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]。

三、租赁期限

本次租赁期限为[租赁期限]年，自[合同生效日]起至[合同终止日]止。

四、租金及支付方式

1.租金：乙方需按照每[租金支付周期]元/平方米的价格支付租金。月租金总额为[月租金总额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名：[账户名]

账号：[银行账号]

五、保证金

乙方需在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元的保证金。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同规定，不损坏房屋设施，不拖欠租金等。租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金。

六、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方的书面同意。

2.乙方需保持房屋的卫生和整洁，不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保乙方遵守合同规定。若发现乙方有违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需赔偿甲方的实际损失。

2.乙方如有损坏房屋设施的行为，需负责修复或赔偿甲方的损失。

3.甲方如未按时退还保证金或提供必要的服务，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

八、合同终止与续签

1.合同期满前，双方可协商是否续签租赁合同。如需续签，双方应重新签订书面租赁合同。

2.合同期满时，乙方应将房屋钥匙交还甲方，并确保房屋设施完好。甲方在确认房屋无损坏后退还保证金。

3.合同终止时，乙方需结清所有应付的租金和费用。甲方在收到租金后退还保证金。若乙方有未结清的款项，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

九、争议解决

1.合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应继续履行合同中未涉及争议条款的义务。判决结果出来后，按照法院判决履行相关义务。

3.争议解决过程中产生的费用由双方自行承担。判决结果出来后，按照法院判决承担相关费用。

十、其他条款

1.合同生效前，双方需对房屋设施进行验收并签订书面验收报告。验收报告作为合同附件，与合同具有同等法律效力。

2.合同生效之日起，乙方正式接管房屋并开始计算租金。甲方需确保房屋设施完备并符合租赁要求。

3.合同终止时，乙方需将房屋恢复原状并交还甲方。甲方在确认房屋无损坏后退还保证金并结清租金费用。若有损坏或未结清费用情况发生，甲方有权在保证金中扣除相应金额以弥补损失。

4.本合同未尽事宜可由双方协商补充或变更。补充协议与本合同具有同等法律效力。若协商不成或无法达成补充协议时，任何一方可依法提起诉讼解决争议问题。但诉讼期间双方仍应继续履行合同中未涉及争议条款的义务以保证双方权益不受损害。若判决结果出来后需要按照法院判决履行相关义务或承担相关费用时也应遵守法院判决结果执行相应义务和费用承担方式以确保双方权益得到保障。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲乙双方同意将原有房屋租赁合同续约，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋续租事宜达成如下协议：

一、合同背景

1.甲方作为出租人，拥有对位于_________（地址）的房屋的合法所有权。

2.乙方作为承租人，同意按照本合同约定支付租金、履行租赁义务，并享有租赁期限内的使用权。

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内外设施完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。