房产和车位租赁合同范本8篇.docx

房产和车位租赁合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产和车位达成以下租赁合同：

一、租赁标的

1.房产：甲方拥有并合法租赁的房产位于[地址]，建筑面积为[平方米]，具体结构和使用情况如下：[详细描述房产的结构和使用情况]。

2.车位：甲方提供[数量]个停车位，位于[地址]，具体使用和管理方式如下：[详细描述车位的使用和管理方式]。

二、租赁期限

本次租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。在租赁期限内，乙方需按照本合同约定的方式和期限支付租金，并遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度。

三、租金及支付方式

1.房产租金：乙方需向甲方支付房产租金，租金总额为[金额]，具体支付方式和时间为：[详细描述支付方式和时间]。

2.车位租金：乙方需向甲方支付车位租金，租金总额为[金额]，具体支付方式和时间为：[详细描述支付方式和时间]。

四、租赁保证金

乙方需向甲方缴纳租赁保证金，金额为[金额]，用于保证乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务。租赁保证金在租赁期限届满后退还，如乙方在租赁期限内存在违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额。

五、物业管理及维修责任

1.物业管理：甲方负责物业管理，具体包括[物业管理内容]。乙方需遵守物业管理规定，并按时缴纳物业管理费用。

2.维修责任：在租赁期限内，乙方需负责房产和车位的日常维护和保养。如因乙方使用不当或故意损坏导致房产和车位出现损坏，乙方需承担相应的维修费用。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括[违约责任内容]。

2.乙方违约：如乙方未能按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括[违约责任内容]。

七、合同解除与终止

1.合同解除：双方可通过协商一致解除本合同。如一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权单方解除合同。

2.合同终止：租赁期限届满后，本合同自然终止。双方需按照合同约定进行交接和结算。

八、争议解决方式

因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商延期履行或解除合同。

2.保密义务：双方应对本合同内容及履行过程中涉及的信息保密，不得向第三方泄露。

3.变更与补充：如需对本合同进行变更或补充，双方应协商一致后签订书面协议。变更或补充后的合同具有同等法律效力。

十、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[签字/盖章]承租方（乙方）：[签字/盖章]签约日期：XXXX年XX月XX日

篇2

#甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

#乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

#房屋及车位位置

甲方将其所有的房屋及车位出租给乙方使用，房屋位于XX市XX区XX路XX号，车位位于该房屋地下二层。甲方保证其对上述房屋和车位拥有完全的产权，且该房屋和车位未被抵押或出租给其他人。

#租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋和车位归还给甲方，并保证房屋和车位的完好。如乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商。

#租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式如下：

-在租赁期满前，乙方需一次性支付全部租金。

-乙方也可以通过银行转账的方式支付租金，具体转账信息如下：

-开户行：XX银行XX支行

-户名：XX

-账号：XXXXXXXXXXXXXX

-乙方支付租金后，甲方应出具相应的收据。

2.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金XX元（大写：XX元整）。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还押金；若有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

#房屋及车位使用

1.乙方在租赁期内有权使