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房屋转让合同简易版电子版8篇
篇1
甲方(卖方):[姓名]
乙方(买方):[姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方拥有的房屋转让给乙方事宜,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落于:[房屋地址]。
2.房屋类型为:[房屋类型]。
3.房屋面积为:[房屋面积]。
4.房屋权属证书编号为:[证书编号]。
二、转让价格及支付方式
1.双方同意,甲方将房屋以[转让价格]的价格转让给乙方。
2.乙方应在合同签订之日起[支付期限]内,将转让款以[支付方式]的方式支付给甲方。
三、交付及过户
1.甲方应在收到乙方支付的转让款后[交付期限]内,将房屋交付给乙方。
2.双方同意,在房屋交付后[过户期限]内,甲方应协助乙方办理房屋过户手续。
四、违约责任
1.若甲方在约定的交付期限内未将房屋交付给乙方,则视为甲方违约,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2.若乙方在约定的支付期限内未支付转让款,则视为乙方违约,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
五、其他约定
1.双方同意,在房屋转让过程中,所产生的税费及其他相关费用,由[费用承担方]承担。
2.甲方应确保房屋权属清晰,无其他争议或纠纷。否则,由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。
3.双方应严格遵守本合同的约定,如有其他未尽事宜,双方可另行协商补充。
六、争议解决
1.若双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本合同在履行过程中如需修改或补充,应由双方共同协商并签订书面协议。修改或补充的协议与本合同具有同等法律效力。
七、合同生效及终止
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后,双方应共同遵守并履行本合同的约定。
2.双方同意,在以下情况下,本合同可以终止:双方协商同意;因不可抗力导致合同无法继续履行;一方严重违约,另一方有权解除合同。合同终止后,双方应友好协商解决相关事宜。
甲方(卖方):[签字/盖章]
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(买方):[签字/盖章]
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
甲方(出让方):
姓名:
身份证号码:
联系方式:
乙方(受让方):
姓名:
身份证号码:
联系方式:
鉴于甲方和乙方经友好协商,同意就甲方所拥有的房屋进行转让,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于:
2.房屋面积:平方米
3.房屋结构:
4.房屋附属设施:
二、转让价格及支付方式
1.房屋转让价格为人民币:元。
2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付全部房款。
3.甲方应在收到房款后向乙方出具正式发票。
三、房屋交付及过户
1.甲方应在收到房款后日内将房屋交付给乙方。
2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续,确保乙方能够顺利成为房屋的所有权人。
3.过户过程中产生的相关费用由乙方承担。
四、违约责任及赔偿
1.甲方如未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续,应支付违约金给乙方,违约金金额为房价款的%。
2.乙方如未能按时支付房款,应支付违约金给甲方,违约金金额为房价款的%。
3.因违约造成对方损失的,违约方应赔偿对方因此所造成的全部损失。
五、其他约定事项
1.甲方和乙方应共同遵守国家的法律法规,确保房屋的合法转让。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字之日起生效。如一方违约,另一方有权向违约方追讨相关法律责任。
4.在履行本合同过程中,如双方发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.本合同未尽事宜,可由双方协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.甲方和乙方需共同确保本合同的保密性,不得将本合同内容及交易细节泄露给任何第三方。
7.乙方在受让房屋后,应遵守国家及地方的相关法律法规,不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。如有违反,甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。
8.在本合同有效期内,甲方和乙方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除,应提前书面通知对方并取得对方的同意。如一方违反此约定,应承担相应的违约责任。
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