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房地产全案代理销售合同模板精品6篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（委托方）：XXXXXX

乙方（受托方）：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行房地产全案代理销售事宜，达成如下协议：

一、项目概况及代理事项

1.项目名称：XXXXXX

2.项目地址：XXXXXX

3.代理事项：乙方负责甲方房地产项目的全案代理销售，包括市场调研、项目定位、产品策划、销售执行等全流程工作。

二、双方职责与义务

1.甲方职责与义务

（1）甲方负责提供项目的相关文件和资料，确保乙方能够全面了解项目情况。

（2）甲方负责按照合同约定支付乙方的代理费用。

（3）甲方负责提供必要的支持和协助，确保乙方能够顺利开展工作。

2.乙方职责与义务

（1）乙方负责制定项目市场调研计划，并开展市场调研工作。

（2）乙方负责根据市场调研结果，进行项目定位和产品策划。

（3）乙方负责编制销售方案，并负责组织销售执行。

（4）乙方负责建立销售台账，并定期向甲方报告销售情况。

三、代理费用及支付方式

1.代理费用：根据项目的销售总额，乙方按照一定比例收取代理费用。具体比例根据项目的实际情况和双方协商确定。

2.支付方式：甲方在每次销售回款后，按照约定比例将代理费用支付至乙方指定账户。

四、市场调研及项目定位

1.市场调研：乙方负责编制市场调研计划，并开展市场调研工作。市场调研内容包括区域房地产市场情况、竞争对手情况、客户需求等。乙方需将市场调研结果以书面报告形式提交给甲方。

2.项目定位：根据市场调研结果，乙方负责进行项目定位和产品策划。项目定位包括确定项目的目标客户群体、项目核心竞争力等。产品策划包括确定产品的户型设计、装修标准等。乙方需将项目定位和产品策划以书面报告形式提交给甲方。

五、销售执行及台账建立

1.销售执行：乙方负责制定销售计划，并负责组织销售执行。销售计划包括销售目标、销售策略、销售渠道等。乙方需确保销售计划的有效实施，并按照约定比例收取代理费用。

2.台账建立：乙方负责建立销售台账，记录每个客户的详细信息、销售进度等。乙方需定期向甲方报告销售情况，确保甲方能够全面了解项目的销售情况。

六、违约责任及争议解决

1.违约责任：如一方违反合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方的情况和双方协商确定。

2.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效前，双方应确保合同条款的履行。合同生效后，双方应严格遵守合同约定，确保合同的顺利实施。

2.合同终止：在合同履行过程中，如一方有违反合同约定或严重违约行为，另一方有权提出终止合同。合同终止的具体事宜由双方协商确定。

篇2

甲方（委托方）：XXX房地产开发有限公司

乙方（受托方）：XXX房地产代理销售有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXX项目进行全案代理销售事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况

本项目位于XXX，占地面积XXX平方米，建筑面积XXX平方米，规划用途为XXX。

二、委托事项

乙方接受甲方的委托，对本项目进行全案代理销售，包括但不限于以下事项：

1.市场调研与分析，提供销售策略及建议；

2.制定销售计划，安排销售时间表；

3.培训销售人员，制定销售政策；

4.协助甲方与购房者签订购房合同；

5.协助甲方办理按揭贷款及房屋过户手续；

6.做好售后服务，处理客户投诉及反馈。

三、委托期限

委托期限自本合同签订之日起至本项目销售完毕之日止。如双方另有约定，可另行签订补充协议。

四、权利义务

1.甲方应提供完整的项目资料，确保所售房屋具备合法手续，并配合乙方完成销售相关事宜。

2.乙方应按照甲方要求进行市场调研与分析，制定合理的销售策略及计划，并协助甲方完成销售目标。

3.乙方应提供专业的销售团队及培训服务，确保销售人员具备专业知识和技能。

4.乙方应协助甲方处理客户投诉及反馈，维护甲方品牌形象。

5.甲方应按照本合同约定支付乙方代理费用。

五、代理费用及支付方式

1.代理费用