定制精装房房屋交易协议通用版8篇.docx

定制精装房房屋交易协议通用版8篇

篇1

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方精装房房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XXXX，具体门牌号码为XXXX。

2.房屋类型为精装房，面积为XXXX平方米。

3.房屋权属情况：甲方是该房屋的合法所有者，拥有完全的处分权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲方同意以人民币XXXX元的价格将房屋出售给乙方。

2.支付方式：乙方选择以下第XXXX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本协议时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订本协议后XX个月内支付首期购房款人民币XXXX元，剩余购房款在XX个月内支付完毕。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方应在签订本协议后XX个月内将房屋交付给乙方。

2.交付方式：甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

3.验收：乙方应在接收房屋时进行验收，如果发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应及时向甲方提出书面异议。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方未能在约定时间内交付房屋，或者交付的房屋存在质量问题或不符合合同约定，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于返还购房款、支付利息、赔偿损失等。

2.乙方违约责任：如果乙方未能在约定时间内支付购房款，或者接收房屋后未按时验收或提出书面异议，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付利息、赔偿损失等。

五、其他约定

1.税费：甲、乙双方应按照相关法律规定缴纳房屋交易涉及的税费。

2.费用：甲、乙双方应各自承担在房屋交易过程中产生的费用，包括但不限于中介费、评估费、贷款服务费等。

3.合同生效：本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，甲、乙双方应共同遵守，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

4.争议解决：如甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、补充条款（如有）

1.关于装修：甲方保证房屋已进行精装修，且装修质量符合相关标准。乙方如需进一步了解装修情况，可在验收时提出查看装修图纸或要求甲方提供装修施工记录等资料。

2.关于物业交割：甲方应在交付房屋前结清所有物业费用，并协助乙方办理物业交割手续。乙方在接收房屋时应确认物业交割已完成，并了解房屋的物业费用缴纳情况。

3.关于产权办理：甲方应在房屋交付后XX个月内协助乙方办理房屋产权证书。如因甲方原因导致产权证书无法按时办理，甲方应承担相应的违约责任。

4.关于其他费用：除购房款外，甲、乙双方应明确其他费用的承担方。例如，房屋维修基金、物业管理费、水电费等费用应由乙方承担。甲方在交付房屋前应确保所有费用已结清，并移交相关票据给乙方。

5.关于违约责任的具体计算方式：甲、乙双方可进一步协商确定违约责任的具体计算方式，包括但不限于违约金的比例、计算基数、支付时间等。这些内容应在补充条款中明确约定。

6.关于争议解决的具体管辖法院：甲、乙双方可以在补充条款中约定争议解决的具体管辖法院，以便在发生争议时能够迅速解决。同时，双方还可以约定争议解决的其他方式，如仲裁等。

7.关于合同生效的其他要求：除了签字或盖章外，甲、乙双方还可以约定其他合同生效的要求，如协议内容的变更、补充等。这些内容应在补充条款中明确约定。

8.关于其他未尽事宜的约定：对于其他未尽事宜，甲、乙双方可以在补充条款中进行约定。补充条款应与本协议具有同等法律效力。

9.关于合同终止的情况：甲、乙双方可以约定合同终止的情况及相应的处理方式。例如，如果一方违约导致合同无法继续履行或者双方协商一致解除合同等情形下的处理措施。这些内容应在补充条款中明确约定。

10.关于保密条款：为保护甲、乙双方的合法权益及商业机密等信息不被泄露出去而给双方带来不必要的损失或纠纷等情况发生；同时也为规范双方在本协议下开展业务往来时对于保密事项的处理行为而制定保密条款；保密条款可以包括但不限于对保密信息的定义、保密信息的获取方式以及保密信息的保护和使用等方面；双方应严格遵守保密条款的规定以确保双方利益不受损害并维护良好的合作关系。

篇2

甲方（卖方）：_________