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?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：厦门市区（县）街道（镇）路号

1.2房屋结构及面积：（具体描述房屋的结构及面积）

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式返还房屋，甲方扣除乙方押金后，将剩余租金无息退还乙方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定返还房屋，甲方在扣除乙方应负担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

第七条其他约定

7.1甲方应按照约定的时间和方式交付房屋给乙方。

7.2乙方应在租赁期满后按照约定的时间和方式返还房屋。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：日期：年__月__日

乙方（签字）：日期：年__月__日

特此说明，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。双方在履行合同过程中应遵守国家法律法规，共同维护合同的履行。如合同内容与国家法律法规相抵触，应以国家法律法规为准。

注意事项：

1.确保所有填写信息真实、准确、完整。

2.双方在签订合同前应充分了解对方信誉和履约能力。

3.租金、押金等金额应明确填写，避免出现模糊不清的情况。

4.双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。

5.租赁期内，如遇房屋及附属设施损坏，应及时通知对方并进行维修。

6.租赁期满后，乙方应按照约定返还房屋，并配合甲方进行验收。

7.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字（或盖章）生效。

解决办法：

1.如信息填写不真实、不准确或不完整，双方应及时更正并重新签订合同。

2.如一方信誉或履约能力出现问题，双方可协商更换合作伙伴或解除合同。

3.如租金、押金等金额出现模糊不清的情况，双方应重新明确金额并补充至合同中。

4.双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，如发生纠纷，可协商解决或寻求法律途径。

5.租赁期内，如遇房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。如有争议，可协商解决或寻求法律途径。

6.租赁期满后，乙方应按照约定返还房屋，并配合甲方进行验收。如发现问题，双方可协商解决或寻求法律途径。

7.如合同签字（或盖章）后发生争议，双方应协商解决，如协商无果，可寻求法律途径。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。

4.租金：指承租方为使用和占用房屋而支