2024物业公司挂靠合同范本.docx

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2024物业公司挂靠合同范本

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3定义与术语

第二章：合同主体

2.1甲方资格

2.2乙方资格

2.3双方资质证明

第三章：挂靠内容与范围

3.1服务内容

3.2服务范围

3.3服务期限

第四章：权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.2乙方权利与义务

4.3双方共同义务

第五章：费用与支付

5.1挂靠费用

5.2费用支付方式

5.3费用结算

第六章：管理与运营

6.1管理机构

6.2运营制度

6.3人员配置

第七章：质量保证与监督

7.1质量标准

7.2监督机制

7.3质量反馈

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3变更与解除程序

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3赔偿规定

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用

第十一章：合同的生效、终止与续签

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同续签

第十二章：附则

12.1合同附件

12.2通知与送达

12.3其他约定

签字栏

甲方（签字）：______

乙方（签字）：______

签订时间：______

签订地点：______

合同编号_______

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在物业服务挂靠合作中的权利、义务和责任，确保双方合作的顺利进行。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3定义与术语

本合同中出现的专有名词和术语，按照本合同或相关法律法规的规定进行解释。

第二章：合同主体

2.1甲方资格

甲方应为依法设立并具有物业服务资质的企业。

2.2乙方资格

乙方应为依法设立并具有物业服务挂靠需求的企业。

2.3双方资质证明

双方应提供有效的企业法人营业执照、资质证书等相关证明文件。

第三章：挂靠内容与范围

3.1服务内容

乙方挂靠甲方，享受甲方提供的物业服务，包括但不限于物业管理、安全保卫、环境清洁等。

3.2服务范围

本合同规定的服务范围为乙方指定的物业区域。

3.3服务期限

服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四章：权利与义务

4.1甲方权利与义务

甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并要求乙方按照约定提供服务。

4.2乙方权利与义务

乙方有权在甲方的资质范围内开展物业服务，并应遵守甲方的管理规定。

4.3双方共同义务

双方应共同维护物业服务的质量和声誉，不得损害对方利益。

第五章：费用与支付

5.1挂靠费用

乙方应按照约定向甲方支付挂靠费用。

5.2费用支付方式

挂靠费用的支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。

5.3费用结算

双方应定期进行费用结算，确保费用的准确支付。

第六章：管理与运营

6.1管理机构

甲方应设立专门的管理机构，负责挂靠合作的日常管理工作。

6.2运营制度

甲方应制定运营制度，明确服务标准和管理流程。

6.3人员配置

甲方应根据服务需要合理配置管理人员和服务人员。

第七章：质量保证与监督

7.1质量标准

甲方应制定物业服务的质量标准，并确保服务达到标准要求。

7.2监督机制

甲方应建立监督机制，对乙方的服务质量进行监督检查。

7.3质量反馈

乙方应积极响应甲方的质量反馈，及时改进服务。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除条件

如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。

8.3变更与解除程序

合同的变更或解除应按照法定程序进行，并以书面形式确认。

签字栏

甲方（签字）：______

乙方（签字）：______

签订时间：______

签订地点：______

第九章：违约责任

9.1违约情形

包括但不限于未按约定提供服务、未按约定支付费用、违反保密义务等。

9.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3赔偿规定

违约方应根据实际损失情况，向守约方支付相应的赔偿金。

9.4违约通知

违约发生后，守约方应及时向违约方发出书面违约通知。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

双方应首先通过友好协商解决合同争议。

10.2争议解决程序

协商不成时，可提交至有管辖权的人民法院进行诉讼。

10.3法律适用

本合同的解释、适用及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

第十一章：合同的生效、终止与续签

11.1合同生效条件

本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

11.2合同终止条件

合同期满或双