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北京市房屋租赁合同标准范本5篇

篇1

合同编号：__________

出租方（甲方）：__________，身份证号码：__________，住址：__________

承租方（乙方）：__________，身份证号码：__________，住址：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

第二条房屋租赁期限

该房屋租赁期为______个月，自______年______月______日至______年______月______日。租赁期满后，如乙方要求续租，须提前______个月向甲方提出书面申请，并缴纳续租租金。

第三条租金及支付方式

该房屋租金为人民币______元/月（大写：______），租金按______（年/季/月）支付，由乙方于每期届满前______日向甲方预交下期的租金。租金实行先付后用原则，乙方不得拖欠租金，如拖欠租金达______日，甲方有权收回房屋，并由乙方承担由此造成的一切损失。

第四条房屋使用及维修

第五条房屋转租及分租

乙方不得将该房屋部分或全部转租给他人或与他人共同使用该房屋。如违反此规定，甲方有权立即收回房屋，并由乙方承担由此造成的一切损失。

第六条合同解除及终止

1.租赁期内，如乙方需提前退房，应提前______日通知甲方，否则需承担由此给甲方造成的损失。

2.租赁期满后，如乙方需继续承租该房屋，应提前______日向甲方提出书面申请，并缴纳续租租金。如乙方不再续租，甲方应在租赁期满后______日内退还乙方的剩余租金及押金。

3.在租赁期内，如因自然灾害、政府政策调整等不可抗力因素导致该房屋无法继续租赁的，本合同自行终止，甲乙双方均不承担违约责任。但甲方应在合同终止后______日内退还乙方的剩余租金及押金。

第七条违约责任

1.甲方如未按本合同约定时间交付房屋给乙方使用，每逾期一日应向乙方支付违约金人民币______元。但因乙方原因导致甲方未能按期交付房屋的除外。

2.乙方如未按本合同约定时间向甲方支付租金及各项费用，每逾期一日应向甲方支付违约金人民币______元。但因甲方原因导致乙方未能按期支付租金及费用的除外。

3.甲乙双方如违反本合同其他条款的约定，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第八条其他约定事项

1.在租赁期内，如因政府政策调整、自然灾害等不可抗力因素导致该房屋无法继续租赁的，甲乙双方应协商解决，并签订补充协议明确新的权利义务关系。

2.甲乙双方应妥善保管对方的身份证复印件及其他相关证件材料，如有遗失应及时通知对方并补办相关手续。否则因证件遗失造成的损失由保管方承担相应责任。

3.在租赁期内如发生争议或纠纷，双方应协商解决；协商不成的可向人民法院提起诉讼解决。但因不可抗力因素导致的纠纷除外。

4.本合同未尽事宜甲乙双方可另行签订补充协议加以补充和修改；补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方以补充协议为准。

5.本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力自双方签字盖章之日起生效。本合同电子版也具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已被甲方合法所有，并已取得了相关的产权证明。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋的完好和可租状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如遇到节假日或休息日，则支付日期可相应顺延。

3.乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付租金的金额每日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金[保证金金额]元。保证金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，并按时支付租金和其他费用。

2.租赁期满，若乙方未违反租赁协议，保证金将全额退还；若乙方违反租赁协议，甲方有权扣除相应的违约金和损失