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2024版物业管理委托书

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3术语解释

第二章：委托方与受托方

2.1委托方资格与责任

2.2受托方资格与责任

2.3双方基本信息

第三章：委托管理的范围与内容

3.1物业范围与定义

3.2管理服务内容

3.3特殊服务约定

第四章：委托期限

4.1委托开始与结束时间

4.2委托期限的延长与缩短

4.3委托期限的变更条件

第五章：费用与支付方式

5.1管理服务费用

5.2费用支付方式及时限

5.3费用调整机制

第六章：服务质量与标准

6.1服务质量管理

6.2服务标准与考核

6.3服务改进措施

第七章：权利与义务

7.1委托方的权利与义务

7.2受托方的权利与义务

7.3双方的共同义务

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任的承担

8.3赔偿范围与方式

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

9.3合同终止的条件与后果

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3法律适用

第十一章：签字页

11.1双方签字栏

11.2签订时间

11.3签订地点

第十二章：附加条款

12.1特殊约定

12.2保密协议

12.3其他补充条款

第十三章：合同附件

13.1附件清单

13.2附件效力

13.3附件的更新与维护

第十四章：合同生效与备案

14.1合同生效条件

14.2备案程序

14.3公示与公告

第十五章：不可抗力

15.1不可抗力的定义

15.2通知义务

15.3不可抗力后果处理

第十六章：合同终止后的权利义务

16.1终止后的权利

16.2终止后的义务

16.3财产与资料的移交

第十七章：其他约定

17.1补充条款

17.2合同解释权

17.3合同的修改与完善

合同编号_______

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在规范委托方与受托方在物业管理服务中的合作，明确双方的权利、义务和责任。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3术语解释

本合同中使用的特定术语，其定义如下：______。

第二章：委托方与受托方

2.1委托方资格与责任

委托方应具备合法的物业所有权或使用权，并有权委托物业管理服务。

2.2受托方资格与责任

受托方应具备相应的物业管理资质，并负责提供专业的物业管理服务。

2.3双方基本信息

委托方名称：______

受托方名称：______

地址：______

法定代表人：______

第三章：委托管理的范围与内容

3.1物业范围与定义

本合同所涉及的物业范围包括：______。

3.2管理服务内容

受托方应提供的服务包括但不限于：______。

3.3特殊服务约定

对于特殊服务，双方应另行协商确定服务内容和费用。

3.3.1特殊服务定义

3.3.2服务费用及支付

第四章：委托期限

4.1委托开始与结束时间

本合同的委托期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2委托期限的延长与缩短

双方可根据实际情况协商延长或缩短委托期限。

4.3委托期限的变更条件

委托期限的变更应基于：______。

第五章：费用与支付方式

5.1管理服务费用

受托方提供物业管理服务的费用为：______。

5.2费用支付方式及时限

委托方应于每月____日前支付上月的管理服务费用。

5.3费用调整机制

双方可根据市场变化和服务质量，协商调整服务费用。

第六章：服务质量与标准

6.1服务质量管理

受托方应建立和维护服务质量管理体系。

6.2服务标准与考核

服务应达到的标准包括：______。

6.3服务改进措施

受托方应根据考核结果，采取相应措施改进服务质量。

6.3.1考核周期与方法

6.3.2改进措施的实施

第七章：权利与义务

7.1委托方的权利与义务

委托方有权监督受托方的服务质量，并要求其按合同提供服务。

7.2受托方的权利与义务

受托方有权收取服务费用，并有义务按合同约定提供服务。

7.3双方的共同义务

双方应共同遵守合同条款，维护物业的正常运营和管理。

7.3.1信息共享

7.3.2紧急情况处理

以上为合同前半部分内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：违约责任

8.1违约情形

任何一方未能履行合同义务或履行义务不符合约定，视为违约。

8.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3赔偿范围与方式

赔偿范围包括直接损失和间接损失，赔偿方式由双方协商确定。

8.3.1