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2024版还建房买卖合同
合同目录
第一章：前言
1.1合同目的
1.2合同背景
1.3定义和术语解释
第二章：合同当事人
2.1卖方基本信息
2.2买方基本信息
2.3双方资质与声明
第三章：房屋描述
3.1房屋基本信息
3.2房屋建设标准
3.3房屋交付条件
第四章：交易价格与付款方式
4.1房屋总价与计价方式
4.2付款方式与进度
4.3付款保证与违约责任
第五章：房屋交付
5.1交付时间与程序
5.2交付标准与验收
5.3延迟交付的责任
第六章：产权登记与过户
6.1产权登记责任
6.2过户手续与费用
6.3过户完成的确认
第七章：房屋质量保证
7.1质量保证期限
7.2质量保证范围
7.3质量问题的处理
第八章：税费与相关费用
8.1税费种类与承担
8.2相关费用的支付
8.3费用的调整与补充
第九章：违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任的承担
9.3赔偿范围与方式
第十章：不可抗力
10.1不可抗力定义
10.2不可抗力的通知与证明
10.3不可抗力条款的法律后果
第十一章：合同变更、解除与终止
11.1合同变更条件与程序
11.2合同解除条件
11.3合同终止条件
第十二章：争议解决
12.1争议解决方式
12.2适用法律
12.3管辖法院或仲裁机构
第十三章：附则
13.1合同生效条件
13.2合同的修改与补充
13.3通知与送达方式
签字栏
卖方代表签字：________
买方代表签字：________
签订时间：________
签订地点：________
合同编号：________
附件清单：________
（注：附件清单应包括所有与合同相关的文件和资料）
合同编号_______
第一章：前言
1.1合同目的
本合同旨在明确买卖双方在还建房买卖过程中的权利、义务和责任。
1.2合同背景
本合同的签订基于买方对卖方还建房的需求，以及卖方同意出售该房屋。
1.3定义和术语解释
本合同中的专业术语或特殊词汇，按照房地产行业惯例和相关法律法规进行解释。
第二章：合同当事人
2.1卖方基本信息
卖方的名称、地址、联系方式等基本信息。
2.2买方基本信息
买方的名称、地址、联系方式等基本信息。
2.3双方资质与声明
双方声明具备签订和履行本合同的资质，并保证所提供信息的真实性。
第三章：房屋描述
3.1房屋基本信息
房屋的坐落位置、建筑面积、户型结构等基本信息。
3.2房屋建设标准
房屋的建筑标准、装修标准及配套设施。
3.3房屋交付条件
房屋交付时应满足的条件，包括工程质量、装修标准等。
第四章：交易价格与付款方式
4.1房屋总价与计价方式
房屋的交易总价，以及计价的依据和方式。
4.2付款方式与进度
买方支付房款的方式和进度安排，包括首付款、分期付款等。
4.3付款保证与违约责任
买方付款的保证措施，以及逾期付款的违约责任。
第五章：房屋交付
5.1交付时间与程序
卖方应交付房屋的时间节点和交付程序。
5.2交付标准与验收
房屋交付时的标准和买方验收的程序。
5.3延迟交付的责任
卖方如未能按时交付房屋，应承担的责任和相应的补救措施。
第六章：产权登记与过户
6.1产权登记责任
明确产权登记的责任方，以及完成产权登记的时限。
6.2过户手续与费用
房屋过户所需的手续、流程和相关费用的承担。
6.3过户完成的确认
过户完成后，双方应进行的确认工作和相关文件的签署。
第七章：房屋质量保证
7.1质量保证期限
卖方对房屋质量保证的期限，包括保修期的起止时间。
7.2质量保证范围
明确质量保证的范围，包括房屋主体结构、装修等。
7.3质量问题的处理
房屋出现质量问题时，卖方应承担的责任和处理流程。
（注：合同正文前半部分结束，后续章节将根据委托方要求继续完善。）
第八章：税费与相关费用
8.1税费种类与承担
明确交易过程中产生的税费种类及由哪一方承担。
8.2相关费用的支付
包括但不限于物业管理费、维修基金等费用的支付责任。
8.3费用的调整与补充
税费和相关费用调整的通知方式及补充支付的规定。
第九章：违约责任
9.1违约情形
详细列明违约的具体情形，包括逾期付款、逾期交付等。
9.2违约责任的承担
违约方需承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等。
9.3赔偿范围与方式
违约赔偿的范围、计算方法和支付方式。
第十章：不可抗力
10.1不可抗力定义
对不可抗力的概念进行定义，并列举不可抗力的典型情形。
10.2不可抗力的通知与证明
一方遭遇不可抗力时，应如何及时通知对方，并提供必要的证明。
10.3不可抗力条款的法律后果
因不可抗力导致无
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