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长沙精装房屋长期租赁合同6篇
篇1
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,就乙方租赁甲方精装房屋事宜,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:长沙市XX区XX街XX号。
2.房屋类型:精装住宅。
3.房屋面积:XX平方米。
4.房屋装修情况:精装装修,具体详见附件《房屋装修清单》。
二、租赁期限
1.租赁期限:自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金标准:人民币XX元/月。
2.支付方式:乙方应按月向甲方支付租金,具体支付时间为每月的第一个工作日。
3.租赁期限内,如遇租金调整,双方应协商确定新的租金标准。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修、装饰,应征得甲方同意。
2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用,并妥善保管房屋内的设施设备。如有损坏,应及时通知甲方并协助处理。
3.甲方应对房屋及其设施设备定期进行维修和保养,确保房屋的正常使用。如因甲方过错导致房屋无法正常使用,甲方应承担相应的违约责任。
五、违约责任及赔偿
1.乙方如未按照约定支付租金、水、电、气等费用,应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方补交欠款,并收取一定的滞纳金。
2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能,应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状,并收取一定的赔偿金。
3.甲方如未按照约定履行维修和保养义务,应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。
六、争议解决及法律适用
1.双方在履行本合同过程中发生争议时,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
七、其他约定事项
1.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解,并自愿遵守本合同的各项约定。如需对本合同进行修改或补充,应经双方协商一致后书面确认。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。
3.附件《房屋装修清单》为本合同不可分割的一部分,具有与本合同同等的法律效力。如有任何疑问或需要进一步的解释,请随时联系法律顾问。
篇2
甲方(出租人):
乙方(承租人):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就乙方租赁甲方精装房屋事宜,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:长沙市XX区XX街XX号。
2.房屋类型:精装住宅。
3.房屋面积:XX平方米。
4.房屋装修情况:精装,具体细节详见附件一。
二、租赁期限
1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应当返还房屋并恢复原状。如乙方需要继续租赁,应提前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为每月人民币(大写)元整(¥元),每年共计人民币(大写)元整(¥元)。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金,如逾期支付,则应承担违约责任。
3.甲方在收到乙方租金后,应向乙方出具收据。
四、保证金
1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币(大写)元整(¥元)作为租赁保证金。
2.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将房屋返还给甲方,并保证房屋设施完好,无损坏。如乙方无违约行为,甲方应退还保证金;如有损坏,甲方有权在保证金中扣除相应费用。
3.乙方在租赁期间不得将保证金挪作他用。
五、房屋使用及管理
1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰,应征得甲方同意。
2.乙方应负责保管房屋内的家具、电器等财产,如有损坏或遗失,应承担赔偿责任。
3.甲方有权对房屋进行定期检查,确保房屋安全、合理使用。如发现乙方存在违规行为或可能损害房屋的行为,甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。
六、违约责任
1.乙方如逾期支付租金或保证金,应承担违约责任,每逾期一天,需向甲方支付违约金人民币(大写)元整(¥元)。
2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施等行
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