厂房租赁协议书样式5篇.docx

厂房租赁协议书样式5篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议标的

1.1甲方同意将其拥有的位于___________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体状况详见本协议附件之《租赁物状况说明书》。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自本协议生效之日开始计算。

2.2租赁期限届满，如需续租，双方应根据实际情况重新协商并签订新的租赁协议。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。

3.2租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.3租金支付方式为每______（如：每季、每半年、每年等）支付一次，乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用与保管

4.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

4.2乙方应妥善保管租赁物，因乙方保管不善导致租赁物损坏的，乙方应承担赔偿责任。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权按照本协议约定收取租金。

5.2甲方应保证租赁物的适租性，并应负责租赁物的维修与保养。

5.3甲方应协助乙方处理与租赁物相关的各种问题。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物。

6.2乙方应按照本协议约定支付租金。

6.3乙方应合理使用租赁物，并承担因使用不当导致的损失。

七、协议的解除与终止

7.1双方协商一致，可以解除本协议。

7.2如乙方未按照本协议约定支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

7.3租赁期限届满，本协议自然终止。

八、违约责任

8.1双方如有一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任按照《合同法》的相关规定处理。

九、其他事项

9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方协商一致，签订本协议书。

第一条：租赁物件

1.甲方同意将其所有的厂房出租给乙方，具体信息如下：

（1）厂房地址：

（2）厂房面积：平方米

（3）厂房设施：包括但不限于电力设施、照明设备、通风设备、消防设备等。

第二条：租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁协议。

第三条：租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，具体金额为每年人民币元。

2.乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付租金。如乙方逾期支付，则应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

3.乙方在租赁期间内不得擅自改变租金支付方式或金额。如需调整，应提前三个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

第四条：租赁保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁保证金人民币元。该保证金用于担保乙方在租赁期间内履行本协议约定的义务。

2.租赁期满或本协议提前终止时，甲方应在扣除乙方应付的租金、违约金及其他费用后，将剩余的保证金退还乙方。如乙方未支付上述费用，甲方有权将保证金用于抵扣相关费用。

第五条：维修及保养义务

1.甲方应保证租赁物件的完好，并承担维修及保养义务。具体包括但不限于电力设施的维修、照明设备的更换、通风设备的保养等。如因甲方未履行维修及保养义务导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任。

2.乙方在租赁期间内应合理使用租赁物件，如发现租赁物件存在故障或损坏，应及时通知甲方进行修复。如因乙方使用不当导致租赁物件损坏的，乙方应承担赔偿责任。

第六条：违约责任及赔偿金额的计算方法

1.出租方和承租方违反本协议的约定，应承担违约责任。违约金的金额为因违约行为所造成的实际损失。如果违约方无法证明实际损失，则违约金的金额应为违约方因违约行为所获得的不当利益。如果违约方同时承担多种违约责任，则违约金的金额应累加计算。

2.出租方和承租方违反本协议的约定，违约方应赔偿因违约行为