土地厂房的租赁合同6篇.docx

土地厂房的租赁合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[出租方名称]

承租方（以下简称乙方）：[承租方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的土地厂房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的土地厂房位于[地址]，面积为[面积]平方米。

1.2乙方承租该土地厂房用于[用途]，并保证在租赁期内合法经营。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将土地厂房归还甲方，并保证其完好。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为[年租金金额]元。

3.2乙方应于每年[支付日期]前向甲方支付当年租金。

3.3甲方应出具合法有效的发票或收据。

四、保证与承诺

4.1甲方保证对出租的土地厂房拥有完整的所有权和处分权。

4.2乙方保证在租赁期内合法使用土地厂房，不从事违法活动。

4.3乙方承诺在租赁期满后，将土地厂房完好归还甲方。

五、违约责任

5.1甲方如未能按合同约定交付土地厂房，应支付乙方违约金[违约金金额]元。

5.2乙方如未能按合同约定支付租金，应支付甲方违约金[违约金金额]元。

5.3双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方如因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

7.1租赁期内，如遇政府征收或征用该土地厂房，双方应配合政府完成征收或征用工作，相关补偿费用归甲方所有。

7.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方另行签订租赁合同。

7.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方名称]

乙方（签字/盖章）：[乙方名称]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的土地厂房事宜，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.甲方租赁给乙方的土地位于[土地地址]，面积为[土地面积]平方米。

2.甲方租赁给乙方的厂房位于[厂房地址]，面积为[厂房面积]平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期限届满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中土地租金为[土地租金]元，厂房租金为[厂房租金]元。

2.乙方应在租赁期限开始前一次性支付全部租金。

四、保证金

1.乙方应支付甲方保证金总额为[保证金总额]元，其中土地保证金为[土地保证金]元，厂房保证金为[厂房保证金]元。

2.乙方应在租赁期限开始前一次性支付全部保证金。

五、其他费用

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气等费用，并按时缴纳。

2.乙方应承担租赁期间的物业管理费、卫生费等费用，并按时缴纳。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应承担违约责任，并支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如擅自改变租赁物的用途或结构，应承担违约责任，并支付违约金[违约金金额]元。

3.乙方如在租赁期限届满后未按时返还租赁物，应承担违约责任，并支付违约金[违约金金额]元。

七、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，双方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期限届满后，本合同自动终止。但乙方应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。

3.本合同终止后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。同时，甲方应将保证金退还给乙方（扣除相关费用后退还）。

4.本合同终止后，双方应友好协商解决其他未尽事宜。协商不成时，双方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.乙方在租赁期间内不得将租赁物转租或