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二手房合同买卖8篇
篇1
甲方(卖方):
姓名:_____________________
身份证号码:_____________________
联系电话:_____________________
地址:_____________________
乙方(买方):
姓名:_____________________
身份证号码:_____________________
联系电话:_____________________
地址:_____________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就二手房买卖事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方所售房屋位于______市______区______街______号,建筑面积为______平方米,房屋结构为______,房屋用途为______。
2.甲方保证对所售房屋拥有合法、完整的产权,未设定抵押、质押等担保物权,也未涉及其他纠纷和争议。
二、房屋买卖价格及支付方式
1.甲乙双方协商确定,房屋买卖价格为人民币(大写)______元整(¥______元)。该价格包括房屋本身及附属设施、设备、装修等所有费用。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)签订本合同时,乙方支付定金人民币(大写)______元整(¥______元)给甲方。定金可抵作房款。
(2)在办理房屋过户手续前,乙方应支付剩余房款人民币(大写)______元整(¥______元)给甲方。甲方在收到全款后,应出具收款凭证。
三、房屋过户及交付
1.甲方应在收到全款后______个工作日内,协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由______方承担。
2.甲方应在过户手续办理完毕后,将房屋钥匙交付给乙方,并办理房屋交接手续。交接过程中产生的所有费用由______方承担。
四、违约责任及赔偿
1.甲乙双方在履行本合同过程中,如因一方违约导致合同无法继续履行的,违约方应向守约方支付违约金人民币(大写)______元整(¥______元)。同时,违约方应承担因违约行为给守约方造成的实际损失。
2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的,双方应友好协商解决。协商不成的,双方均可解除合同,互不承担违约责任。
五、其他约定事项
1.甲方应保证所售房屋的质量和安全性能符合相关标准,如因甲方过错导致房屋质量存在问题或发生安全事故的,甲方应承担全部责任。
2.乙方在装修和使用房屋过程中,应遵守相关法律法规和规定,不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修的,应征得甲方同意。
3.甲乙双方在履行本合同过程中,如发生争议或纠纷的,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):_____________________
日期:_________年______月______日
乙方(签字/盖章):_____________________
日期:_________年______月______日
篇2
甲方(卖方):
姓名:_____________________
身份证号码:_____________________
联系电话:_____________________
地址:_____________________
乙方(买方):
姓名:_____________________
身份证号码:_____________________
联系电话:_____________________
地址:_____________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就二手房买卖事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方所售房屋位于_____________________,房屋面积为_____________________平方米,房屋结构为_____________________。
2.甲方所售房屋权属情况:该房屋为商品房,已办理房屋所有权证,产权年限为_____年。甲方为该房屋的唯一产权人,无其他共有人。
二、房屋买卖价格及支付方式
1.甲乙双方协商确定,该二手房的
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