2025成都租房合同范本下载.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：

1.2房屋结构及面积：

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

注意事项及解决办法：

1.甲方应确保出租的房屋符合国家的出租房屋标准，具备合法的出租条件。如因房屋不符合出租条件导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

解决办法：甲方应在合同签订前，向乙方说明房屋的具体情况，如房屋的权属、结构、设施等，确保乙方对出租房屋有充分的了解。若房屋不符合出租条件，甲方应承担违约责任，赔偿乙方造成的损失。

2.乙方应按时支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按合同约定收取滞纳金。

解决办法：乙方应按时将租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，甲方有权按合同约定收取滞纳金。若乙方连续逾期支付租金，甲方有权提前解除本合同。

3.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏，乙方应按市价赔偿。

解决办法：乙方在使用房屋及附属设施时，应遵守设施使用说明，合理使用。如因使用不当造成损坏，乙方应按市价赔偿。甲方应在租赁期间对房屋及附属设施进行定期检查，确保设施的正常使用。

4.如合同双方在履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的人，本合同中为甲方。

2.承租人：指租赁房屋的人，本合同中为乙方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，本合同中为年。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋租赁费用，本合同中为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

5.押金：指乙方为保证履行本合同约定而向甲方支付的一定金额的钱，本合同中为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

6.违约金：指一方未履行或未完全履行本合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指当甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷时，通过友好协商或向有管辖权的人民法院提起