子女借贷父母购房款合同5篇.docx

子女借贷父母购房款合同5篇

篇1

甲方（父母）：

姓名：

住址：

身份证号码：

乙方（子女）：

姓名：

住址：

身份证号码：

鉴于甲方有意愿为乙方提供购房款，乙方同意向甲方借贷该款项，并承诺按照本合同约定的条件进行还款。双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、借款金额及用途

1.甲方同意向乙方提供借款人民币（大写）元，用于乙方购买房屋。乙方应确保该款项专用于购房，不得挪作他用。

二、借款期限及还款方式

1.借款期限自合同签订之日起至乙方还清全部本息之日止。乙方应按照合同约定的还款计划，按时足额还款。

2.乙方同意在借款期限内，每月向甲方支付相应的利息。具体利率及支付方式由双方另行协商确定。

3.乙方应在借款期限届满前，一次性或分期偿还全部本金和最后一个月的利息。如乙方未能按时还款，应按照合同约定的违约责任承担相应的违约责任。

三、保证及担保

1.乙方应将其购买的房屋作为借款的抵押物，并办理相关抵押登记手续。甲方对该抵押物享有优先受偿权。

2.乙方应提供一名保证人，为乙方的还款义务提供担保。保证人需具备相应的担保能力，并愿意承担相应的担保责任。

四、违约责任

1.乙方如未能按照合同约定的时间、金额履行还款义务，应按照以下方式向甲方支付违约金：每逾期一日，支付借款金额千分之五的违约金。同时，甲方有权要求乙方立即偿还全部本息及违约金。

2.乙方如未能按照合同约定使用借款款项，甲方有权要求乙方立即偿还全部本息及违约金。同时，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

六、其他约定事项

1.乙方应在合同签订后尽快办理购房手续，并及时向甲方提供购房相关证明材料。

2.甲方有权对乙方的还款情况进行监督，乙方应配合甲方的监督。如乙方拒绝配合或提供虚假信息，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：

乙方（签字/盖章）：

日期：

篇2

甲方（借款人）：_________，身份证号：_________

乙方（贷款人）：_________，身份证号：_________

鉴于甲方因购房需要向乙方借款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿达成以下协议：

一、借款用途

甲方借款用于购买位于_________的房产，具体信息如下：

1.房产地址：_________

2.房产面积：_________平方米

3.房产总价：_________元

二、借款金额及支付方式

1.借款金额：乙方同意向甲方提供借款人民币_________元。

2.支付方式：乙方将借款金额通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

三、借款期限及还款方式

1.借款期限：自乙方支付借款之日起算，期限为_________年。

2.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。

四、利率及费用

1.利率：双方约定借款年利率为_________%。

2.费用：甲方应承担与借款相关的所有费用，包括但不限于评估费、抵押费等。

五、抵押及担保

1.抵押物：甲方将购买的房产作为抵押物，确保乙方债权的安全。

2.担保方式：甲方应在本合同签订之日起五个工作日内办理完毕抵押登记手续，并将抵押物相关权利证明文件交由乙方保管。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

七、争议解决

1.如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：如甲方按照合同约定偿还了全部本金并支付了利息，本合同自然终止。若甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并终止本合同。

九、