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租赁商铺合同书样本7篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、合同背景与目的

1.甲方拥有位于[商铺地址]的商铺，乙方因经营需要，拟租赁该商铺。

2.乙方租赁商铺的目的为[租赁目的]，甲方同意乙方以该目的租赁商铺。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租金为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。

3.乙方需在租赁期限内按时支付租金，逾期支付的，甲方有权收取滞纳金。

三、商铺交付与返还

1.甲方需在租赁起始日期前将商铺交付给乙方，并保证商铺的装修和设备设施完好。

2.租赁结束后，乙方需将商铺返还给甲方，并保证商铺的装修和设备设施完好。

四、双方权利义务

1.甲方有权在租赁期限内对商铺进行管理和维护，确保商铺的正常使用。

2.乙方需遵守租赁期限内的各项规定，不得擅自改变商铺的用途或结构。

3.双方需共同遵守租赁期限内的保密义务，不得泄露对方的商业机密或个人隐私。

五、违约责任

1.甲方若违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的经济损失。

2.乙方若违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金或赔偿甲方的经济损失。

六、争议解决

1.合同履行过程中若发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，双方可向甲方所在地法院提起诉讼解决争议。

七、合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期限届满或双方协商一致后，本合同可终止。

3.合同终止后，乙方需按照合同要求返还商铺，甲方需按照合同要求退还乙方已支付的租金。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.合同中的空白部分需填写完整，涂改部分需加盖双方公章或签字确认。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺的事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的商铺出租给乙方，商铺位于___________，具体面积为___________平方米。乙方同意承租该商铺，并将其作为经营场所。

二、租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为__________元（大写：__________元整）。租金支付方式为__________，即每__________（月/季度/半年）支付一次。具体支付时间为每__________（月/季度/半年）的__________日。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付__________元（大写：__________元整）作为租赁押金。租赁期满，乙方返还商铺并结清所有费用后，甲方应将押金退还乙方。

四、物业管理及费用

1.乙方应按时向物业管理公司支付物业管理费，物业管理费标准为每平米__________元（大写：__________元整）。物业管理费应按季度支付，每次支付__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应按时缴纳水电费、燃气费、网络费等各项费用，具体费用以物业管理公司出具的账单为准。乙方应在收到账单后__________日内完成缴费。

五、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改造商铺，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应遵守物业管理公司的各项规定，不得在商铺内从事违法、违规行为。如有违反规定的行为，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方应确保商铺的安全使用，防止火灾、盗窃等事故的发生。如因乙方的过失导致事故，乙方应承担全部责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或物业管理