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店面房屋租赁合同（有押金）5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的店面房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的店面房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋平面布局为[房屋布局]，具体细节请参考附件一。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，具体金额为[租金金额]元/月。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息请参考附件二。

四、押金及退还方式

1.押金：乙方同意在签订合同时向甲方支付押金，具体金额为[押金金额]元。2.退还方式：租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应在租赁期满之日起五个工作日内将押金全额退还给乙方。若乙方有违约行为，甲方有权在扣除相应费用后退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和使用性质。2.乙方应按时维护房屋及其附属设施，确保房屋处于良好状态。3.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让房屋。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.若乙方在租赁期内擅自转租或转让房屋，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.若乙方在租赁期满未如期返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

若双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止合同。但乙方在租赁期内不得擅自终止合同。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度。2.乙方在租赁期内应爱护公共设施和周围环境。3.乙方在租赁期内应注意安全使用房屋及其附属设施。

以上合同内容，甲乙双方均已认真阅读并理解。双方一致同意按照合同约定履行各自的义务。如有违反，愿承担相应的法律责任。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方店面房屋事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于[地址]的店面房屋出租给乙方，乙方已对该房屋进行了充分了解和认可。该房屋的具体信息如下：

1.房屋结构：框架式结构，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋用途：乙方承诺该房屋仅用于经营[经营项目]，并保证不会改变房屋用途。

3.租赁期限：租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，包括[包括内容]。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

*开户行：[开户行]

*账户名称：[账户名称]

*账号：[账号]

三、押金条款

1.押金：乙方同意在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁房屋的保证金。

2.押金退还：在租赁期满或合同提前终止时，乙方应按时返还房屋，并清理房屋内的垃圾和恢复房屋原状。甲方在确认房屋状况良好后，将押金退还给乙方。

3.押金扣除：如乙方在租赁期间有违反合同规定的行为，甲方有权在押金中扣除相应的费用。

四、房屋交付与返还

1.房屋交付：甲方应在合同签订后尽快将房屋交付给乙方，并保证房屋的设施、设备完好。

2.房屋返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应按时返还房屋，并保证房屋的设施、设备完好。如有损坏或遗失，乙方应照价赔偿。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

*甲方有权要求乙方按时支付租金和押金。

*甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的良好状态。

*甲方应保证房屋的设施、设备完好，并承担相应的维修费用。