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去留无意,闲看庭前花开花落;宠辱不惊,漫随天外云卷云舒。——《幽窗小记》
建筑工程预算定额解释
建筑工程预算定额(土建、装饰部分)解释
土建定额总说明
1、实验室出具的配合比与定额配合比不同时,能否调整?
答:不能调整
2、砌筑用砂浆M2.5、M5.0配合比如何调整?
答:《省建筑工程预算定额》、《全国市政工程预算定额省市政
工程单位估价表》、《省仿古建筑及园林工程预算定额》等定额中
M2.5和M5.0砌筑砂浆配合比作以下调整:
(1)砌筑用水泥砂浆,M2.5配合比的水泥用量由0.112t调整0.15t;
M5.0配合比的水泥用量由0.18t调整为0.21t。
(2)砌筑用混合砂浆,M2.5配合比的水泥用量由0.112t调整为
0.117t;M5.0配合比的水泥用量由0.18t调整为0.194t。
上述配合比调整从一九九九年十月一日起开始执行,在此之前已
办理过结算的工程不再调整。
建筑面积计算规则
1、无维护结构的底层阳台,但有挡墙(栏板或栏杆),起高度在
1.2M以下者是否可计算一半建筑面积?
答:凡有挡墙(栏板或栏杆)的底层阳台都可按其水平投影面积的一
半计算建筑面积.
2、单层建筑物设有部分楼层建筑,如何计算建筑面积?
答:单层建筑物设有部分楼层者,首层建筑面积已包括在单层建
筑面积之,二层及三层以上按其结构外围水平面面积计算建筑面积,
但必须死活层高超过2.2M时才能计算建筑面积。对于地下室、半地下
室,也要求层高超过2.2M时才能按其上口外墙(不包括采光井、防潮
层及其保护墙)外围的水平面积计算。
3、建筑面积计算规则“一、计算建筑面积的围”中有哪些修改?
答:有部分规则作如下修改:
(1)第2条改为“高低联跨的单层建筑物,而分别计算建筑面积
去留无意,闲看庭前花开花落;宠辱不惊,漫随天外云卷云舒。——《幽窗小记》
时,应以结构外边线为界分别计算”。
(2)第5条改为“深基础地下架空层设计加以利用时,其层高超
过2.2m,按围护结构外围水平面积计算建筑面积”。
(3)第7条改为“穿过建筑物的通道,建筑物的门厅、大厅,不
论其高度如何均投—层建筑面积计算。门厅、大厅设有回廊时,按其
自然层的水平投影面积计算建筑面积”。’(4)第8条改为“书库、
立体仓库设有结构层的,按结构层计算建筑面积,没有结构层
的,按承重书架层或货架层计算建筑面积”。
(5)第16条改为“封闭式阳台、挑廊,按其水平投影面积计算
建筑面积。无围护结构,只有栏杆、栏板或挡墙的凹阳台、挑阳台
(包括底层阳台),按其水平面积一半计算建筑面积”。
(6)第17条改为“建筑物外有柱和顶盖走廊、檐廊,按柱外围
水平面积计算建筑面积,有盖无柱的走廊挑出墙外宽度在1.5m以上
时,按其顶盖投影面积一半计算建筑面积”。(7)第18条改为“建
筑物间有顶盖的架空走廊,按其顶盖水平投影面积计算建筑面积,无
顶盖的架空通廊不计算建筑面积”。
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