- 1、本文档共28页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
上海市简约风格住宅长期出租协议8篇
篇1
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方拥有并合法租赁的上海市简约风格住宅,与乙方达成长期出租协议。为明确双方的权利和义务,特此订立本协议。
一、租赁房屋状况
1.甲方出租的房屋位于上海市,属于简约风格住宅,建筑面积为平方米,室内设施配备齐全,具体设施清单详见附件。
2.乙方承租的房屋将作为居住使用,不得擅自改变房屋用途。
二、租赁期限
1.本协议租赁期限为年,自年月日起至年月日止。
2.租赁期满,乙方应将房屋及其设施以良好状态返还给甲方,如有损坏或遗失,乙方应负责修复或赔偿。
三、租金及支付方式
1.乙方应按月支付租金给甲方,每月租金为人民币元。租金应在每月的第一个工作日支付到甲方指定的银行账户。
2.乙方在签订本协议时,应向甲方支付人民币元作为租赁保证金。租赁期满或协议提前终止时,甲方将在扣除可能存在的费用后返还给乙方。
四、其他费用及税金
1.乙方应承担租赁期间的水、电、燃气、物业管理费等基本费用,并按时向相关部门缴纳。
2.乙方在租赁期间发生的装修费用、家具家电购置费用等,由乙方自行承担。甲方对此等费用不予报销或补偿。
3.租赁期间,如乙方需开具租金发票,应由甲方代为开具,税金由乙方承担。
五、房屋维修及保养
1.甲方应定期对房屋进行维护和保养,确保房屋及其设施的正常使用。如因甲方未及时维修造成乙方损失的,甲方应负责赔偿。
2.乙方在使用过程中如发现房屋设施损坏或存在安全隐患,应及时通知甲方,甲方应在接到通知后尽快进行修复。
六、违约责任
1.乙方如未按规定时间支付租金或相关费用,甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。滞纳金金额为应付金额的千分之五。如乙方逾期支付租金超过十五日,甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。
2.甲方如未按规定时间交付房屋或履行维修义务,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约金金额为合同总金额的百分之十。如甲方违约行为严重影响乙方正常居住使用,乙方有权解除本协议并要求甲方承担相应的赔偿责任。
七、协议解除与终止
1.租赁期满或双方协商一致,可以解除本协议。协议解除时,双方应友好协商处理相关事宜。如因乙方违约导致协议提前终止的,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。如因甲方违约导致协议提前终止的,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。
2.租赁期间内,如遇不可抗力因素导致房屋无法正常使用时(如自然灾害、政府政策调整等),双方可协商终止本协议。协议终止时,双方应友好协商处理相关事宜。
八、争议解决与管辖法院
1.双方在本协议履行过程中发生争议时,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间,双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。
2.本协议的管辖法院为上海市人民法院。双方同意接受该法院的管辖和审理。
九、其他约定事项
1.乙方在租赁期间内不得将房屋转租或转借给第三方使用;如有违反,甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。
2.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。
篇2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方拥有并合法租赁的上海市简约风格住宅,与乙方达成长期出租协议。协议内容如下:
一、出租房屋信息
1.房屋地址:上海市区街道号。
2.房屋类型:简约风格住宅。
3.房屋面积:平方米。
4.房屋布局:具体布局详见图纸。
二、租赁期限
1.租赁期限自本协议生效之日起至年日止。
2.租赁期满,乙方应将房屋及附属设施如数归还甲方,并恢复原状。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币元。租金支付方式为年付,乙方应在每年月日前向甲方支付下一年的租金。
2.甲方应出具合法有效的税务发票,并依法缴纳相关税费。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋及附属设施,不得擅自改变房屋结构和用途。如有需要,应征得甲方同意。
2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用,并遵守物业管理规定。
3.甲方有权对房屋进
您可能关注的文档
- 农村屋前的空地出租合同5篇.docx
- 机器保修合同书7篇.docx
- 公路管理局汽车租赁合同8篇.docx
- saas技术服务合同范本5篇.docx
- 信息化建设技术服务合同模板6篇.docx
- 西点培训合同7篇.docx
- 国家任务定向收费包分配合同7篇.docx
- 餐饮加盟合同书通用版范本5篇.docx
- 白酒买卖合同完整7篇.docx
- 柴油出售合同7篇.docx
- 某某单位2024年党建工作总结及2025年工作计划.doc
- 某某市发改委关于2024年度落实党风廉政建设工作责任制情况的报告.doc
- 某某局2024年全面从严治党和党风廉政建设工作总结.doc
- 某某区财政局2024年法治政府建设总结及2025年工作谋划.doc
- 2024年党管武装工作述职报告2篇.doc
- 2024年度国企党委书记抓基层党建工作述职报告3篇.doc
- 公司党委书记2024年述职述廉报告.docx
- 2024年度乡镇党委领导班子民主生活会(四个带头)对照检查材料.doc
- 市医疗保障局关于2024年法治政府建设工作情况的报告.docx
- 市民政局党组2024年巡察整改工作情况报告.docx
文档评论(0)