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银川租赁合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]。该房屋的建筑结构为[建筑结构]，面积为[房屋面积]平方米。

2.甲方出租的房屋内已有设施包括[房屋内设施]，具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前[协商提前天数]天协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为[租金总额]元，乙方应一次性支付甲方租金。

2.支付方式：[支付方式]。

四、保证金及其他费用

1.乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，作为房屋租用的信用保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

2.租赁期内，乙方需承担房屋的日常维护费用，包括但不限于房屋清洁、管道疏通等。

3.租赁期内，乙方需按时缴纳水电费、燃气费等公共事业费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得进行违法活动或损害房屋结构。

2.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰或添加设施，应事先取得甲方的同意。

3.乙方应积极配合甲方对房屋进行的定期检查和维护工作。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的直接损失和合理可预见的间接损失。

2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的直接损失和合理可预见的间接损失。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行本合同约定的义务。

2.本合同在以下情况下可以终止：一是租赁期满；二是双方协商同意提前终止合同；三是乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

3.合同终止后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并返还给甲方。同时，甲方应将保证金退还给乙方（扣除可能存在的违约金或赔偿金额后）。

九、其他条款

1.双方应对本合同的签订和履行保密，不得向无关第三方泄露。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同签署日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于银川市兴庆区，房屋结构为框架，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋包括该房屋的附属设施，如水电、燃气、家具、电器等。

3.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前三个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元，租金支付方式为年付。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月内支付下一年度的租金。

3.甲方应出具合法有效的收据或发票给乙方。

四、租赁押金

1.乙方应在签订合同时支付租赁押金给甲方，租赁押金为元。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用后，甲方将押金退还给乙方。

3.如乙方在租赁期内违约或造成房屋损坏，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水电、燃气等费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏维修费用。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租或转借给他人使用。

六、违约