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2024年简单版个人租房合同模板
出租方(以下称甲方):_____身份
证号:_____
承租方(以下称乙方):_____身份
证号:_____
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关
法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下:
第一条房屋基本情况
1、甲方同意将____市____路____的房屋及其设施租赁给乙方,计
租建筑面积为____平方米。甲方《房屋产权证》(产权证编号:_____
字第____号)
第二条租赁期限
租期____年,自____年____月____日起至____年____月____日
止。承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.承租人利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累计达____天的,并赔偿违约金____元。
第1页共9页
合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但
租金按当时的物价及周围房屋租金涨幅作适当调整。
第三条租金和租金交纳期限
1.每年租金为为人民币____万____仟元整(¥____元)。押金:
____元人民币。
2.乙方每半年以现金形式支付租金:_____。付款时间为每年的
____月____日。
3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金,甲方给
予乙方7天的宽限期,从第____天开始甲方有权向乙方每天按实欠租
金____%加收滞纳金。
第四条租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不
负责。如承租方不再使用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修部
分及房屋架构。
第五条各项费用的缴纳
1.物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;
2.水电费:由乙方自行缴纳;(水表表底数为____度,电表底数
为____度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。
第2页共9页
3.维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内
部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。
4.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,
(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费
用)。
第六条出租方与承租方的变更
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所
有者继续有效。承租人出卖房屋,须在____个月前通知承租人,在同
等条件下,承租人有优先购买权。
2.租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先
书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使
用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原
乙方的义务。
第七条违约金和违约责任
1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他
人,视为甲方违约,负责赔偿违约金____元。
2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙
方违约,乙方负责赔偿违约金____元。
3.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违
约金____元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责赔偿。
第3页共9页
第八条免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失
的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导
致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。
第九条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成
时,任何一方均可以向人民法院起诉。
本合同如有未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的
有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补
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