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出租沿街商品房合同5篇.docx

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出租沿街商品房合同5篇

篇1

甲方(出租人):[姓名/名称],身份证号:[身份证号/统一社会信用代码],联系电话:[电话号码],地址:[地址]。

乙方(承租人):[姓名/名称],身份证号:[身份证号/统一社会信用代码],联系电话:[电话号码],地址:[地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方承租甲方沿街商品房事宜,达成如下协议:

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋具体地址],建筑面积[建筑面积]平方米,房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限],自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满,乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金:乙方需向甲方支付租金,租金标准为每月[租金金额]元,按季度支付。

2.支付方式:乙方应在每个季度末向甲方支付下一季度的租金,具体支付时间为每月的[支付日期]。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元,用于保证租赁合同的履行。租赁期满或合同提前终止时,乙方应将房屋返还给甲方,甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴费用后,将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋,应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等因使用房屋而产生的费用。如有拖欠,甲方有权在押金中扣除相应费用。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需提前退租,应事先取得甲方的同意。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同要求,应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或违反房屋使用及管理规定,应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同,并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

如双方在履行租赁合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后,双方应共同遵守合同条款,如有违约行为,违约方应承担相应的法律责任。

2.租赁期满或双方协商一致后,本合同可提前终止。合同终止时,乙方应将房屋返还给甲方,甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴费用后,将押金退还给乙方。

九、其他约定事项

1.甲方需保证出租的房屋符合居住或商业使用要求,并提供相应的证明材料。

2.乙方需保证租赁期内不从事违法活动,并遵守相关法律法规的规定。如有违反,甲方有权解除租赁合同,并要求乙方承担相应的法律责任。

3.双方应妥善保管合同及相关附件的原件和复印件,并确保在合同履行过程中及时沟通和协商解决问题。如有未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。如有遗失或损坏,应及时补办或修复。

5.本合同中的未尽事宜和争议解决方式由双方协商确定。协商不成的,可按照国家法律法规的规定处理。

6.双方应严格遵守本合同的约定和要求,确保租赁合同的顺利进行和双方的合法权益得到保障。如有违约行为或纠纷发生,应及时采取措施解决和处理。

篇2

出租方(甲方):[甲方姓名]

承租方(乙方):[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就甲方沿街商品房出租给乙方事宜,达成如下协议:

一、房屋基本情况

甲方出租的沿街商品房位于[房屋地址],建筑面积[建筑面积]平方米。房屋类型:[房屋类型]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年,自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满,乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金:[租金金额]元/月,按季度支付。乙方应在每个季度第一天支付租金给甲方。

2.支付方式:乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金。甲方需提供银行转账信息或收取现金的账户。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方履行租赁协议,不损坏房屋设施和按时支付租金。

2.租赁期满,若乙方无违约行为,甲方应退还保证金;若乙方有违约行为,甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰,需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公共事业费用。甲方需提供相关账户信息以便乙方支付。

3.乙方在租赁期

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