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博学之，审问之，慎思之，明辨之，笃行之。——《礼记》
XXXX建设项目
主体分部工程
质量评估报告
编制：
审核：
批准：
XXXX管理咨询有限公司（监理单位）
XXX项目监理部
2019年月日
博学之，审问之，慎思之，明辨之，笃行之。——《礼记》
康复中心主体分部工程质量评估报告
一、工程概述
1、本工程位于XX（根据自家项目情况填写）。地上4层，
地下一层，最大层高5.4米，建筑总高度21.3米，总建筑面积
为7460.64m²，采用框架结构，框架抗震等级为四级。
2、本工程的建筑结构等级为二级，设计使用年限为50年，
地基基础设计等级为乙级。
3、本工程±0.00m标高相当于绝对高程1276.000m，
4、混凝土强度等级：地下室独基、条基、桩承台、侧墙、
底板、水池池壁、水池顶板、室外地下室顶板梁板、汽车坡道及
屋面梁板混凝土强度等级为C30P6，其余均为C30。
5、砌体：除标注尺寸外均为200，其余部分内隔墙均为蒸
压加气混凝土砌块和水泥标砖；蒸压加气混凝土砌块采用规格为
600*200*100、600*200*200；水泥标砖采用规格为200*95*53、
240*120*53，除厨卫、女儿墙外均采用蒸压加气块，砌筑厚度为
200mm厚，墙体砂浆强度等级为M5，电梯井道砂浆强度等级为
M10，二次结构混凝土强度等级为C25。
二、监理情况
（一）事前监理：
1、组织项目监理人员熟悉图纸，在施工前发现设计图纸中
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博学之，审问之，慎思之，明辨之，笃行之。——《礼记》
的问题，避免造成浪费。
2、审查施工单位的施工方案是否针对性强、是否违反强制
性规范、是否切实可行等，做到有组织、有计划的施工。
3、组织各单位进行设计图纸会审及设计技术交底。开工前
检查承包单位的资质，检查主要负责人和施工机械是否到位。
4、见证检查进场的各种原材料，确保工程的施工质量。
（二）事中监理：
1、采取巡视、旁站、平行跟踪检查的方法，对工程的质量
进行检查管理，以便一经发现问题，及时提出，立即整改。
2、施工过程中对所进场的原材料、构配件进行严格的审批，
原材料、构配件进场后施工单位填报“工程材料、构配件、设备
报验表”并附质量证明文件。待监理人员对资料审核后按有关规
范对材料、构配件实物外观进行检查并见证取样送检合格后，签
认报表方准使用于工程上。凡检查不合格的材料不准进场，或责
令清退出场。
3、对各工序、重点部位严格的按照设计文件、国家验收规
范、强制性规范和相关法律法规来检查施工单位的施工质量是否
符合相关验收标准。每一道工序
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