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2023全新贝壳房屋租赁合同全新版本.doc

范本一：

租赁协议

甲方：出租人

乙方：承租人

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经协商

一致，达成以下租赁协议：

第一条租赁物

（一）甲方将位于【房屋地址】的房屋（以下简称“租赁物”）

出租给乙方使用。

（二）租赁物的具体面积、房间布局等详细情况如下：

【在此处提供房屋具体面积、房间布局等相关信息】

第二条租赁期限

本次租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。租赁期满后，

乙方应无条件将租赁物返还给甲方。

第三条租金及支付方式

（一）租金：本次租赁的总租金为【租金金额】，租金包括房

租、物业费等。

（二）支付方式：乙方应在每个月的【支付日】前将当月租金

支付给甲方。

第四条保证金

第五条义务和责任

（一）甲方的义务和责任：

1.保证租赁物的权属状况正当，不存在纠纷；

2.保证租赁物的居住环境卫生和安全；

3.负责维修租赁物的结构和设备，乙方承担因非正常使用造成

的维修费用。

（二）乙方的义务和责任：

1.按时支付租金；

2.按照合理使用标准使用租赁物；

3.妥善保管租赁物，禁止擅自改变房屋结构；

4.承担因自身原因导致的维修费用。

第六条违约责任

（一）甲方如有以下情形之一，乙方有权选择终止协议并要求

甲方返还已支付的租金和保证金，并支付相应违约金：

【在此处列出甲方存在的违约情形】

（二）乙方如有以下情形之一，甲方有权选择终止协议，并要

求乙方支付相应违约金，并承担修复费用：

【在此处列出乙方存在的违约情形】

附件：

1.身.分.挣复印件：甲方、乙方均需提供身.分.挣复印件。

2.房屋拍照：甲方将对租赁物进行拍照备案。

法律名词注释：

1.《中华人民共和国合同法》：中华人民共和国国家法律，规

定了合同的建立、履行、修改、解除等相关规定。

范本二：

房屋租赁合同

甲方：房东

乙方：租户

根据中华人民共和国相关法律法规规定并经双方自愿达成如下

合同：

第一条租赁物

1.1甲方自有产权的位于【房屋地址】的房屋出租给乙方。

1.2房屋的具体情况及设备陈设详见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁期限从【起始日期】至【终止日期】。

2.2若乙方在合同期满前提出续签租赁合同的意向，甲方同意

在租赁期满前30天内与乙方协商制定新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为【租金金额】，乙方应按照约定时间向甲方支

付租金。

3.2甲方提供电子支付账户，乙方可通过银行转账、、等方式

支付租金。

第四条押金

4.1乙方在签署本合同时支付给甲方押金【押金金额】作为履

行本合同的保证，合同期满且无违约行为时，押金应当无息返还给

乙方。

4.2若乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权利在扣除违约金

后将剩余押金返还给乙方。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方有权使用租赁物，并应对租赁物进行妥善使用和保管，

不得擅自转租或用于非法用途。

5.2如租赁物因乙方的原因导致损坏，乙方应当承担修复费用。

5.3若租赁物需要大修或重大设备更换，应由甲方负责承担相

应费用，但非正常损坏的维修费用由乙方承担。

第六条违约责任

6.1甲方及乙方如存在违约行为，应按照合同约定承担相应违

约责任。

6.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自解除合同，否则应向甲

方支付违约金。

附件：

附件一：房屋设备及陈设清单

法律名词注释：

1.中华人民共和国：中华人民共和国简称为中国，是亚洲的一

个国家。

2.租赁期限：租赁协议中规定的房屋租赁开始日期和终止日期。