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厦门市住房租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方住房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋权属证书编号为[房屋产权证号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：开户行：[开户银行名称]；账号：[银行账号]；户名：[银行账户持有人姓名]。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏房屋设施和设备。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将全额退还；若有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋设备。如需装修、装饰，应征得甲方同意。2.乙方应注意节约用水、用电，保持公共场所的卫生和秩序。3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给他人使用。4.甲方有权在合理的时间内进入房屋进行检查、维修或处置废弃物等事务。

六、违约责任

1.甲方若未能按时交付房屋或房屋设施不完善，应承担相应的违约责任。2.乙方若未能按时支付租金或保证金，或违反其他合同约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在租赁过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厦门市有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。但乙方应在租赁期满前向甲方返还房屋，并结清所有应付费用。

九、其他约定

1.双方应对本合同的内容保密，不得向无关人员泄露。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同签订日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方住房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：厦门市[房屋地址]。

2.房屋结构：钢筋混凝土结构。

3.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米。

4.房屋装修情况：已装修。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：月租金为人民币[月租金金额]元。

2.支付方式：每[支付周期]支付一次，通过银行转账方式支付到甲方指定账户。

四、押金及支付方式

1.押金金额：人民币[押金金额]元。

2.支付方式：签订合同时一次性支付。

3.押金退还：租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方将押金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方仅可将房屋作为居住使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.日常管理：乙方应负责保持房屋内部卫生整洁，不乱扔垃圾，不擅自改动房屋设施。

3.安全管理：乙方应严格遵守安全规定，不使用明火，不私自拉接电线，确保房屋安全。

六、违约责任

1.乙方违约责任：若乙方未按时支付租金或押金，或擅自改变房屋结构或用途，或违反安全规定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方违约责任：若甲方未按时交付房屋，或擅自改变租赁期限，或违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.争议解决方式：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向厦门市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用：争议解决过程中产生的诉讼费用由违约方承担。

八、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.合