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标准版购房合同书7篇
篇1
甲方(卖方):
乙方(买方):
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落于:_________,建筑面积为:_________平方米。
2.房屋所有权证编号为:_________,土地使用权证编号为:_________。
3.房屋附属设施及室内装修情况:_________。
二、房屋买卖价款及支付方式
1.房屋买卖价款为人民币:_________元(大写:_________元整)。
2.乙方按以下方式支付价款:
(1)签订合同后,乙方支付定金人民币:_________元(大写:_________元整)。
(2)房屋过户手续办理完毕后,乙方支付剩余价款人民币:_________元(大写:_________元整)。
三、房屋过户手续办理
1.甲方应在合同签订后尽快办理房屋过户手续,确保乙方能够顺利取得房屋所有权。
2.过户手续办理过程中产生的税费、评估费、中介费等费用由甲方承担。
四、房屋交付及验收
1.甲方应在过户手续办理完毕后,将房屋交付给乙方。交付时,双方应签订书面交付确认书。
2.乙方在接收房屋后,应对房屋进行验收。如有发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的情况,应及时向甲方提出,甲方应尽快修复或解决。
五、违约责任及赔偿
1.甲方如未能在合同签订后尽快办理过户手续,导致乙方无法按时取得房屋所有权,甲方应支付违约金并赔偿因此给乙方造成的全部损失。
2.乙方如未能在合同签订后按时支付价款,导致甲方无法按时交付房屋,乙方应支付违约金并赔偿因此给甲方造成的全部损失。
六、其他约定事项
1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的一切争议。如协商不成,可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。
2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):_________
乙方(签字/盖章):_________
日期:_________年_________月_________日
篇2
甲方(卖方):
乙方(买方):
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方,房屋位于[XXXXX],建筑面积为XX平方米,套内面积为XX平方米。
2.甲方保证所售房屋权属清晰,无产权纠纷,无债权、债务纠纷,无抵押、查封等限制条件。
二、购房款及支付方式
1.乙方同意向甲方支付购房款人民币(大写)XX元整(¥XX元)。
2.乙方选择以下第XX种支付方式:
(1)一次性支付:乙方于签订本合同之日起XX个工作日内,将购房款一次性支付至甲方指定账户。
(2)分期付款:乙方于签订本合同之日起XX个工作日内,向甲方支付购房款人民币(大写)XX元整(¥XX元),剩余购房款人民币(大写)XX元整(¥XX元),于XXXX年XX月XX日前支付。
三、房屋交付及过户
1.甲方同意在收到购房款后XX个工作日内,将房屋交付给乙方。交付时,甲方应确保房屋内外整洁、结构完好,并移交房屋钥匙。
2.甲方应在房屋交付后XX个月内,协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。
四、违约责任
1.甲方如未按本合同约定的时间交付房屋,应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币(大写)XX元整(¥XX元)。逾期超过XX个月的,乙方有权解除本合同,甲方应退还乙方已支付的购房款并赔偿乙方因此造成的全部损失。
2.乙方如未按本合同约定的时间支付购房款,应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币(大写)XX元整(¥XX元)。逾期超过XX个月的,甲方有权解除本合同,乙方应承担全部违约责任。
五、其他约定事项
1.甲方应在交付房屋前结清所有物业管理费用、供暖费用等费用。如甲方未结清上述费用,乙方有权从购房款中扣除相应金额。
2.乙方在装修房屋时,应遵守小区物业管理规定和相关法律法规的规定,不得擅自改变房屋结构和外观。如因乙方装修造成房屋损坏或邻里纠纷,乙方应承担全部责任。
3.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
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