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店面出租合同范本简单8篇
篇1
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方店面出租给乙方使用,达成以下协议:
一、合同标的
1.甲方拥有位于_____的店面,面积为_____平方米,愿出租给乙方使用。
2.乙方承租该店面,用于经营_____业务。
二、租赁期限
1.租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.租赁期满,甲方有权收回店面,乙方应如期返还。如乙方需继续租赁,应提前三个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方需向甲方支付租金,租金总额为_____元(大写:_____元整)。
2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方未按时支付租金,甲方有权解除租赁合同,并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。
3.甲方在收到乙方支付的租金后,应向乙方出具收据。
四、其他费用及支付方式
1.乙方在租赁期间内,需自行承担经营过程中产生的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方提交上月的水费、电费、燃气费等缴费凭证的复印件,以便甲方进行财务处理。
五、店面的使用和维护
1.乙方在租赁期间内,应合理使用店面,不得擅自改变店面的结构或用途。如需装修、装饰或添加设施,应事先征得甲方的书面同意。
2.乙方在使用过程中,如发现店面存在安全隐患或需要维护的地方,应及时通知甲方,并配合甲方进行维护。
六、违约责任
1.甲乙双方在履行合同过程中,如一方违约,应承担相应的违约责任。
2.乙方在租赁期满前擅自解除租赁合同或未按时支付租金的,视为违约。甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。
3.甲方在收到乙方支付的租金后,如未向乙方出具收据或未履行合同义务的,视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
七、争议解决
1.甲乙双方在履行合同过程中,如发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间,除涉及争议的部分外,其他合同条款仍应继续履行。
八、合同生效及其他
1.本合同自甲乙双方在合同上签字或盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜,可由甲乙双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
出租方(甲方):
承租方(乙方):
日期:_____年_____月_____日
篇2
甲方(出租人):
乙方(承租人):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方承租甲方店面事宜达成如下协议:
一、合同标的
甲方将其所有的位于XXXX的店面出租给乙方使用。该店面建筑面积为XX平方米,套内面积为XX平方米。乙方承租该店面用于经营XX。
二、租赁期限
租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满,甲方有权收回店面,乙方应当如期返还。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方应当向甲方支付的租金为每月XX元,总计XX元。租金不含税,乙方在支付租金的同时,需要向甲方支付相应的税费。
2.支付方式:乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付租金,支付方式为银行转账,具体账户信息如下:XXX银行,账号:XXXXXX,户名:XXXXXX。乙方需确保支付的租金及时到账,避免影响合同的正常履行。
四、保证金
乙方应当向甲方支付保证金XX元,作为承租店面的担保。保证金在租赁期满后退还,如乙方在租赁期间有违约行为,甲方有权扣除相应金额作为违约金。
五、维修与保养
乙方应当妥善使用和保管店面及其内部设施,确保店面的正常运营。如因乙方原因导致店面设施损坏或丢失,乙方应当负责维修或赔偿。
六、违约责任
1.甲方违约责任:如甲方未按照合同约定交付店面或交付的店面不符合合同约定,甲方应当承担相应的违约责任,包括但不限于返还已支付的租金和保证金等。
2.乙方违约责任:如乙方未按照合同约定支付租金或保证金,或者擅自改变店面用途或结构,乙方应当承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
七、合同终止与解除
1.合同终止:租赁期满或双方协商一致,可以终止本合同。合同终止时,乙方应当将店面及其内部设施恢复原状并返还给甲方。
2.合
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