关于房屋出租的协议书范本5篇.docx

关于房屋出租的协议书范本5篇

篇1

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于XXX市XXX区（县）XXX路（街）XXX号，房屋结构为XXX，建筑面积为XX平方米。房屋门窗完好，水、电供应正常，符合出租要求。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。承租期满前XX天，双方协商续签或终止协议。

三、租金及支付方式

1.该房屋年租金为XX元（大写：XX元）。

2.租金按XX结算一次，先付后住，首次租金及保证金在签订本协议时由乙方支付。保证金在乙方租期结束后归还。

四、承租期内相关费用及税金

1.乙方在承租期内要自行承担水、电、煤气、物业管理等费用。甲方在出租房屋时，已约定上述费用由乙方承担。因此，乙方在承租期内要自行负担上述费用。甲方在出租房屋时，已约定上述费用由乙方承担。因此，乙方在承租期内要自行负担上述费用。如果由于乙方的原因导致出租房屋无法正常使用（如管道堵塞、电器损坏等），由此产生的维修费用由乙方自行承担。

2.乙方在承租期内需要缴纳的税金由甲方负责缴纳。如果由于乙方的原因导致出租房屋需要缴纳额外的税金（如个人所得税、企业所得税等），由此产生的额外费用由乙方自行承担。

五、出租方与承租方的权利与义务

1.出租方的权利与义务：甲方有权监督乙方承租期内对房屋的使用情况，确保房屋的正常使用和安全。甲方需按时交付房屋给乙方使用，并保障房屋的基本生活条件（如水、电、煤气等）的供应。甲方在出租房屋时，有义务告知乙方出租房屋的相关注意事项和规定。

2.承租方的权利与义务：乙方有权在承租期内对房屋进行合理使用和装修，但不得擅自改变房屋的结构和功能。乙方需按时缴纳租金和承担承租期内产生的相关费用（如水、电、煤气等）。乙方在承租期内要遵守出租方的规定和相关法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任及赔偿标准

1.如果甲方未按时交付房屋或保障生活条件（如水、电、煤气等）的供应，由此给乙方造成的一切损失由甲方负责赔偿。具体赔偿标准根据损失情况协商确定。

2.如果乙方未按时缴纳租金或相关费用（如水、电、煤气等），由此给甲方造成的一切损失由乙方负责赔偿。具体赔偿标准根据欠费金额和欠费时间协商确定。

3.如果乙方擅自改变房屋的结构和功能，由此给甲方造成的一切损失由乙方负责赔偿。具体赔偿标准根据破坏程度协商确定。

4.如果乙方在承租期内从事违法活动，由此给甲方造成的一切损失由乙方负责赔偿。具体赔偿标准根据违法行为的严重程度协商确定。

七、协议终止及善后处理

1.如果双方协商终止协议，乙方需要在终止协议前XX天通知甲方，并确保出租房屋的清洁和完好归还给甲方。甲方在终止协议后XX天内返还乙方的保证金。

2.如果由于不可抗力或政府政策等原因导致协议无法继续履行，双方可以协商终止协议。在这种情况下，双方无需承担违约责任。

3.如果一方违反协议规定导致协议无法继续履行或提前终止，违约方需要承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿标准根据损失情况协商确定。

八、争议解决方式及管辖法院

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。如果协商不成，可以通过仲裁或诉讼的方式解决。具体选择哪种方式由双方协商确定。仲裁机构或诉讼法院由双方共同选定或协商确定。在仲裁或诉讼过程中，双方应尊重仲裁机构或诉讼法院的裁决结果并履行相应的义务。仲裁机构或诉讼法院的费用由违约方承担。如果双方都有违约行为导致争议发生，费用由双方共同承担。

篇2

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：_______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：_______________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用。

2.房屋位于_______________