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某商城租赁经营协议书8篇
篇1
本协议于XXXX年XX月XX日在____________(地点)由以下双方签订:
甲方:[甲方名称或代表](以下简称“甲方”)
身份证号码:[甲方身份证号码]
联系方式:[甲方联系方式]
地址:[甲方地址]
乙方:[乙方名称或代表](以下简称“乙方”)
身份证号码:[乙方身份证号码]
联系方式:[乙方联系方式]
地址:[乙方地址](商城租赁方)
鉴于甲方拥有某商城(下称“商城”)的产权和经营权利,乙方有意租赁该商城从事商业经营活动,双方在平等自愿的基础上,根据相关法律法规的规定,达成以下租赁经营协议条款,以资共同遵守:
一、租赁物及用途
甲方同意将其所拥有的商城(具体地址:[商城地址])租赁给乙方经营使用。乙方承诺将租赁物用于商业经营活动,包括但不限于零售、批发等合法商贸活动。
二、租赁期限及租金支付方式
1.租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后,如双方同意续租,应重新签订协议。
2.租金支付方式:租金总额为人民币[租金总额汉字大写金额](小写¥[租金总额数字金额])。租金支付方式为每半年支付一次,首次租金于协议签订后XX日内支付,以后每期租金于每期开始前XX日内支付。
三、经营责任与义务
1.乙方应遵守国家法律法规和商城的规章制度,依法经营。
2.乙方负责商城的日常经营管理及所需人员配置等事务。在经营过程中产生的盈亏、债权、债务等风险由乙方承担。甲方不参与乙方的经营活动,亦不对乙方的经营风险承担责任。乙方不得将商城擅自转租或转借他人使用。如有特殊情况需提前征得甲方同意。
3.乙方应按时支付租金及其他费用(包括但不限于水电费、物业管理费等)。逾期支付的,应按日向甲方支付逾期付款违约金。具体违约金的计算方式将在违约条款中详细约定。
篇2
甲方(出租方):__________有限公司
乙方(承租方):__________有限公司
鉴于甲方拥有并合法经营某商城,乙方有意租赁商城进行商业经营活动,双方经友好协商,达成如下协议:
一、协议目的
甲乙双方同意,由乙方租赁甲方商城进行商业经营,共同促进商城的发展和繁荣。本协议规定了双方的权利和义务,确保双方合法权益的实现。
二、租赁物品及位置
甲方同意将其所有的某商城(具体地址)之(详细位置)出租给乙方,供乙方进行商业经营使用。乙方承租的商城面积、具体位置和布局等详见附件。
三、租赁期限
本协议租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满,乙方应将商城交还甲方,并办理相关交接手续。若乙方有意续租,应在租期届满前与甲方协商续租事宜。
四、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元整(¥______元)。
2.租金支付方式:乙方应按照约定时间向甲方支付租金。具体支付时间和金额详见附件。
3.若乙方逾期支付租金,甲方有权按照逾期天数收取逾期违约金。
五、经营权利与义务
1.乙方有权在租赁期内对商城进行装修、宣传和经营。
2.乙方应遵守国家法律法规,不得从事违法经营活动。
3.乙方应按时支付租金、水电费、物业管理费等费用。
4.乙方应爱护商城设施,如有损坏,应及时修复或赔偿。
5.乙方在租赁期内不得将商城转租、转让或用于担保。
六、甲方的权利与义务
1.甲方有权按照约定收取租金和违约金。
2.甲方应保证出租的商城符合乙方的使用需求。
3.甲方应提供商城的水电、物业管理等基本服务。
4.甲方应对商城进行管理和维护,确保商城的正常运营。
5.甲方应协助乙方办理相关证照和手续。
七、协议解除与终止
1.若乙方违反国家法律法规或本协议约定,甲方有权解除本协议,并要求乙方承担违约责任。
2.若甲方未能履行本协议约定的义务,乙方有权要求甲方承担违约责任。
3.协议期满或双方协商一致,可以终止本协议。协议终止时,乙方应将商城交还甲方。
八、违约责任
1.若乙方逾期支付租金,应支付逾期违约金。违约金按照逾期支付的租金总额的____%计算。
2.若乙方违反本协议其他约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
3.若甲方违反本协议约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿乙方损失等。
九、争议解决
本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提
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