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房地产客服岗位招聘笔试题与参考答案(某世界500强集团).pdfVIP

房地产客服岗位招聘笔试题与参考答案(某世界500强集团).pdf

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不飞则已,一飞冲天;不鸣则已,一鸣惊人。——《韩非子》

招聘房地产客服岗位笔试题与参考答案(某世界500

强集团)

一、单项选择题(本大题有10小题,每小题2分,共20分)

1、下列哪一项不属于房地产客服的基本职责?

A.接听客户咨询电话,解答客户的疑问

B.跟踪处理客户的投诉问题,并及时反馈给相关部门

C.定期回访老客户,了解他们的满意度并收集建议

D.负责房屋的设计和建造工作

答案:D

解析:房地产客服的主要工作内容包括接听咨询电话、处理客户投诉以及维护客

户关系等,而不涉及房屋的设计和建造工作,这些通常由专门的设计团队和技术人员负

责。

2、在处理客户投诉时,以下哪种做法最不合适?

A.先倾听客户的问题,再给出解决方案

B.记录客户的详细信息和诉求,承诺给予答复

D.保持冷静和礼貌,即使面对情绪激动的客户

答案:C

解析:在处理客户投诉的过程中,客服人员应当保持耐心和专业性,避免直接反

驳客户的观点,因为这可能会加剧客户的不满情绪。正确的做法是先倾听客户的全部意

见,理解其诉求后再给出合理的回应和解决方案。

不飞则已,一飞冲天;不鸣则已,一鸣惊人。——《韩非子》

3、在处理客户关于房产信息咨询时,哪一项是最为重要的?

A.尽快结束通话以节省时间

B.提供尽可能多的房源信息

C.准确理解并解答客户的疑问

D.推荐最贵的房源给客户

答案:C.准确理解并解答客户的疑问

解析:作为客服人员,最重要的任务是确保能够准确地理解客户的问题,并给出专

业的解答。这不仅能提高客户满意度,还能增强客户的信任感。

4、当遇到一位情绪激动的客户时,最佳的应对策略是什么?

A.立即挂断电话避免冲突

B.保持冷静,耐心倾听客户的问题

C.跟随客户的情绪,表达同样的愤怒

D.向客户保证问题会在第二天解决

答案:B.保持冷静,耐心倾听客户的问题

解析:面对情绪激动的客户,保持冷静和耐心非常重要。首先需要倾听他们的抱怨

或问题,让客户感受到被尊重和理解。之后再采取适当的措施解决问题,这样有助于缓

解紧张的局面并找到满意的解决方案。

5、关于房屋产权的描述,以下说法正确的是:

A.房屋产权包括土地使用权和房屋所有权两部分。

B.土地使用权到期后,房屋自动归国家所有。

C.房屋产权期限一般为70年,到期后不可续期。

D.所有类型的房屋产权都可以在市场上自由买卖。

不飞则已,一飞冲天;不鸣则已,一鸣惊人。——《韩非子》

【答案】A【解析】房屋产权确实包含了土地使用权和房屋所有权两大部分。

土地使用权到期后,根据我国《物权法》相关规定,住宅建设用地使用权期间届满的,

自动续期;非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。并非所有类

型的房屋产权都能在市场自由买卖,比如一些特定性质的房产(如经济适用房)就有一

定的交易限制。

6、客户咨询时提到的“容积率”是指:

A.建筑面积与用地面积的比例。

B.绿化面积与用地面积的比例。

C.建筑物高度与宽度的比例。

D.居住人数与建筑面积的比例。

【答案】A【解析】容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率,

反映了建筑密度。绿化率指的是项目规划建设用地范围内的绿化面积与用地面积之比,

而建筑物的高度与宽度比例以及居住人数与建筑面积的比例则不是

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