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2024年房屋出租合同电子版

出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服

务双赢、友好协商、诚信为本的原则，特订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的座落于______________的房屋出租给乙方，该房屋【已】

装修过【否】，门窗玻璃已修复，屋内墙体及地面平整，房屋**结构坚固无变形。

二、租赁用途

1.乙方承诺租赁此房屋仅作为________________________使用。

2.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核

批准前，不得擅自改变房屋的**结构（部分或全部）、改变房屋用途及装饰（含

家用电器）、安装等。如擅自改变，甲方有权解除本合同。

3.乙方不得利用该房屋从事违法犯罪活动，或进行其他违法活动。

三、租赁期限

1.租赁期限为_____年______个月，自______年______月______日至______年

______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙方需继续承租的

应提前30天向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

如乙方不续租的应提前30天告知甲方，否则甲方有权将房屋另行出售给其他人。

四、租金和保证金规定

1.租金为人民币_______元整（￥________）/月，租金总计：人民币_______

元整（￥_______）该房屋租金自______年______月______日起计算。租金以现金

形式支付，按季支付一次，乙方应在每季度租期结束前15天内支付下一季度租

金。

2.为确保房屋及其附属设施之安全和完好及租赁期限内相关费用之如期结

算，乙方应于本合同签订时向甲方支付人民币______元整（￥_______）作为保证

金。甲方在收到保证金后应向乙方开具收款收据。租赁关系终止时，甲方收取的

房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙

方。

五、其它费用规定

在租赁期内，以下费用由乙方支付：

1.水、电费；

2.煤气费；

3.供暖费；

4.物业管理费；

5.卫生费；

6.电视收视费；

7.通讯费；

8.其他费用。

六、关于房屋租赁期间的有关费用说明：

在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：

1.供暖费（入住日期以采暖公司规定日期为准）；

2.物业管理费（按照物业规定收取）；

3.水、电费增容、管道煤气初装费；

4.其他费用（按照实际发生支付）。

七、违约的处理规定（包括押金等）

1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定或未履行本合同的义务内容，均构

成违约。违约方应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

2.若乙方逾期支付本合同规定由乙方支付的费用超过一个月时间，则甲方

有权解除本合同，并保留追究乙方责任的权利。

3.甲乙双方需退出该合同必须提前一个月通知对方或以其他方式表明不再

继续履行合同时方能退出该合同。并按照本合同规定进行违约处理。

4.甲乙双方协商一致解除本合同。协商解除本合同时应结清所有应由双方

承担的费用及租金。如乙方要求提前解约应提前一个月通知甲方并按照本合同规

定进行违约处理。在乙方搬离该房屋时甲方需退还乙方所交的保证金和剩余租金。

如乙方未按照本合同规定提前通知甲方擅自搬离该房屋甲方有权将该房屋门锁

上并扣除人民币一千元整（￥1000元）作为违约金归还原保证金。并保留追究

乙方责任的权利。以上违约处理也可在双方签订合同时进行说明和约定但一经双

方签字确认则具有法律效应。八、合同的变更、解除与终止本合同一式两份共四

页，甲乙双方各执一份。未尽事宜双方另行协商解决补充协议与本合同具有同等

的法律效力如协商不成可向该房屋所在地的人民法院起诉解决。双方签字盖章后

生效从签字盖章之日期开始生效。到期自动作废。甲方：____________（盖章）

身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________日期：

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