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商铺租赁合同模板电子版下载6篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成以下合同：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于_________的商铺出租给乙方，商铺的具体地址和面积见本合同附录一。

2.乙方承租商铺的目的是为了从事_________，乙方保证在承租期内未征得甲方书面同意，不得擅自改变承租商铺的用途。

二、租赁期限

1.商铺租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。若乙方需继续承租，应在租赁期满前至少六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，方可续租。

三、租金及支付方式

1.乙方承租商铺的租金为_________元/月，租金总额为_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息见本合同附录二。

3.若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金标准为租金的百分之五。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳保证金，保证金金额为_________元。

2.保证金用于保证乙方在承租期内履行本合同义务，若乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同提前终止时，若乙方返还商铺并结清所有费用，甲方应在十日内将保证金退还乙方。

五、其他费用及税费

1.乙方在承租期内应自行承担除租金外的其他费用，包括但不限于水电费、物业费、垃圾处理费等。

2.乙方在承租期内应按规定缴纳相关税费，甲方有权在支付租金时扣除乙方应缴纳的税费。

六、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未能按时交付商铺或交付的商铺不符合合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方若违反合同约定，擅自改变承租商铺的用途或未经甲方同意擅自转租商铺，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

1.本合同的解释权归甲方所有。因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

附录一：商铺具体地址和面积（略）

附录二：银行账户信息（略）

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体位于____________________（地址）。

2.商铺的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：____________________（如：每半年支付一次等）。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日千分之____的比例支付违约金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内不得将商铺转租或转让给他人。如需转租，应提前三个月书面通知甲方，并经甲方同意。

3.乙方在租赁期内应