代理房屋使用出租合同书6篇.docx

代理房屋使用出租合同书6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋类型为：_________，结构为：_________。

3.房屋内设施包括：_________等。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为：_________元/月，总计：_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方可选择以下支付方式：_________。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，金额为：_________元。

2.保证金用于确保乙方履行租赁义务，如租金、水电费等费用的支付。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，保证金在扣除应缴费用后退回给乙方。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋及其设施的正常使用。

3.乙方在租赁期间造成房屋损坏的，应负责修复并赔偿甲方的损失。

六、合同变更和终止

1.双方可协商变更租赁期限、租金等条款。

2.乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋：

（1）擅自将房屋转租给第三方的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）连续拖欠租金超过三个月的；

（4）违反合同约定对房屋造成严重损坏的。

3.合同终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并返还给甲方。

七、违约责任

1.乙方未按照合同约定支付租金的，应按照逾期支付租金的金额向甲方支付违约金。

2.乙方在租赁期间造成房屋损坏未修复的，应承担赔偿责任。

3.甲方违反合同约定提前收回房屋的，应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

4.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

八、争议解决方式

1.双方因履行合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.仲裁或诉讼应在合同签订地或合同履行地的相关机构进行。

3.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规以及甲方的规章制度，不得从事违法活动。

2.甲方有权对房屋进行合理使用和处置，但不得影响乙方的正常使用。

3.合同未尽事宜，双方可协商补充约定。补充约定与合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.租赁期间，如甲方因特殊原因需提前收回房屋的，应提前通知乙方并协助乙方寻找其他合适房源；如乙方需提前退租的，应提前通知甲方并承担相应的违约责任。

6.在租赁期间，如因不可抗力导致房屋损坏的，甲方应承担相应的修复责任并赔偿乙方的损失；如因乙方过错导致房屋损坏的，应由乙方承担修复责任并赔偿甲方的损失。

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有使用权的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

房屋（以下简称该房屋）坐落于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。该房屋为[房屋类型]，结构坚固，适合乙方使用。

二、租赁期限

租赁期自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]止，为期[租赁期限]年。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），分[付款次数]次支付。

2.具体支付时间为：[支付时间]，每次支付金额为[支付金额]元。

3.乙方在签订合同时，需向甲方支付[租赁保证金]元（大写：[租赁保证金汉字大写]）作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，