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买卖房子定金合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖房屋定金事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积：_________平方米。

2.房屋产权情况：_________。

3.房屋附属设施及物品：_________。

二、定金数额及支付方式

1.定金数额：人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.支付方式：银行转账，具体信息如下：

开户行：_________

户名：_________

账号：_________

三、定金退还及违约责任

1.若甲方在签订正式买卖合同前违约，需返还乙方定金及相应利息。利息自支付定金之日起至返还之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算。

2.若乙方在签订正式买卖合同前违约，甲方有权扣除乙方定金作为违约金。

四、其他约定事项

1.甲方需保证房屋产权清晰，无其他纠纷。如因房屋产权问题导致乙方无法顺利办理过户手续，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方需确保支付定金后，按时签订正式买卖合同并支付剩余房款。如因乙方原因导致合同无法按时签订或剩余房款无法按时支付，乙方需承担相应的违约责任。

3.在签订正式买卖合同前，甲方需将房屋交付给乙方使用。交付后，甲方需协助乙方办理房屋过户手续。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。合同解除后，甲方需返还乙方定金及相应利息。利息自支付定金之日起至返还之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算。

6.如有其他未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同约定具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

联系电话：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

联系电话：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：

1.房屋地址：XXXX

2.房屋面积：XXXX平方米

3.房屋权属：XXXX

4.房屋装修情况：XXXX

二、交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为：XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方选择以下第XXXX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后XXXX日内将全部房款支付到甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后XXXX日内支付首期房款XXXX元（大写：XXXX元整），剩余房款在房屋交付后XXXX日内支付。

三、定金条款

1.乙方在本合同签订时向甲方支付定金XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.定金抵扣房款：在乙方支付首期房款时，定金可抵扣相应金额。

3.定金退还：若甲乙双方协商解除本合同，甲方应在协商解除之日起XXXX日内退还乙方定金。

四、交付及过户条款

1.甲方应在收到全部房款后XXXX日内将房屋交付给乙方。

2.在房屋交付时，甲方应确保房屋权属清晰，无其他权利纠纷。

3.乙方在房屋交付后XXXX日内办理过户手续，甲方应积极配合。

五、违约责任

1.若甲方在收到全部房款后未按约定交付房屋，每逾期一天，需向乙方支付违约金XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.若乙方在签订本合同后未按约定支付定金或房款，每逾期一天，需向甲方支付违约金XXXX元（大写：XXXX元整）。

3.若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款及定金，并赔偿乙方的相关损失。

4.若因乙方原因导致房屋无法过户，乙方应自行承担相关责任及损失。

六、其他条款

1.甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充；补充协议与本