租赁合同商业范本8篇.docx

租赁合同商业范本8篇

篇1

一、合同当事人

1.出租人（甲方）：

*姓名/名称：

*联系方式：

*地址：

2.承租人（乙方）：

*姓名/名称：

*联系方式：

*地址：

二、租赁物及位置

1.租赁物：

*详细描述租赁物的名称、数量、质量、规格、型号等。

*租赁物的价值及保险情况。

2.租赁物位置：

*详细描述租赁物的存放地点、使用地点等。

*租赁物运输及安装费用。

三、租赁期限

1.租赁期限：

*详细描述租赁的起止时间。

*租赁期限的变更及续租条件。

2.交付期限：

*出租人交付租赁物的时间。

*交付地点的约定。

四、租金及支付方式

1.租金总额：

*详细描述租金的金额及支付方式。

*租金的调整及优惠条件。

2.支付方式：

*银行转账、支票、汇票等支付方式。

*支付的时间及频率。

五、保证金

1.保证金的金额及支付方式。

2.保证金的用途及退还方式。

3.保证金的补充及扣除规则。

六、租赁物的保养维修

1.保养维修责任：

*出租人的保养维修责任及费用。

*承租人的保养维修责任及费用。

2.保养维修期限：

*详细描述保养维修的起止时间。

*保养维修期限的变更及续签条件。

3.保养维修内容：

*详细描述保养维修的项目及范围。

*保养维修的标准及要求。

七、合同变更与解除

1.合同变更：

篇2

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商业用房事宜达成以下合同：

一、租赁房屋基本情况

甲方将位于[具体地址]的商业用房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[平方米数]，房屋结构为[结构类型]，房屋平面布局及附属设施情况详见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见附件二。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息详见附件二。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，押金将如数退还。

五、房屋使用及管理

1.使用：乙方在租赁期间内，有权合理使用房屋及其附属设施。但不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事违法活动。

2.管理：乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋及其附属设施的正常使用。如发现房屋损坏或设施故障，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或押金，应按每日[违约金比例]的比例向甲方支付违约金。逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途，从事违法活动等行为，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋，并承担相应的法律责任。

3.甲方如逾期交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应按每日[违约金比例]的比例向乙方支付违约金。逾期超过[逾期天数]天，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的法律责任。

七、合同解除与终止

1.双方协商解除：经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。双方应就合同解除后的相关事宜进行协商并达成一致意见。

2.乙方单方解除：在租赁期内，乙方可以书面形式向甲方提出单方解除合同的要求。甲方应在收到书面申请后[处理天数]天内予以答复。如甲方同意解除合同，双方应就合同解除后的相关事宜进行协商并达成一致意见。如甲方不同意解除合同，乙方应按本合同约定继续履行租赁义务。

3.甲方单方解除：在租赁期内，甲方可以书面形式向乙方提出单方解除合同的要求。乙方应在收到书面申请后[处理天数]天内予以答复。如乙方同意解除合同，双方应就合同解除后的相关事宜进行协商并达成一致意见。如乙方不同意解除合同，甲方应按本合同约定承担相应的法律责任。

4.合同终止：租赁期满或双方协商一致解除合同后，双方应就房屋返还、租金结算等事宜进行协商并达成一致意见。如因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行，双方也应本