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原有住宅维修基金缴存协议书7篇

篇1

甲方（业主）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

鉴于甲方是位于某物业的业主，为维护和保障其住宅的正常使用及公共区域的维修与更新，双方经友好协商，达成以下关于原有住宅维修基金缴存的协议。

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方在住宅维修基金缴存方面的权利和义务，确保物业的公共区域及设施得到及时有效的维修与更新，维护双方的合法权益。

二、维修基金缴存

1.甲方应按照物业管理公司的规定，按时足额缴存住宅维修基金。

2.维修基金的缴存标准根据物业的具体情况而定，具体金额以乙方公布的标准为准。

3.甲方应在每年度的指定时间内，将维修基金缴至乙方指定的账户。

4.甲方有义务监督维修基金的使用情况，乙方应定期向甲方公布维修基金的收支情况。

三、维修基金的使用

1.维修基金主要用于物业公共区域及设施的维修与更新。

2.乙方在需要使用维修基金时，应制定详细的维修计划，并向甲方及其他业主公示。

3.乙方应按照公开、透明、合理的原则使用维修基金，确保专款专用。

4.乙方应建立维修基金的使用台账，对每一笔支出进行记录，并接受甲方的监督。

四、协议的变更与解除

1.本协议一经签订，双方应严格遵守。

2.协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

3.在协议有效期内，任何一方不得擅自解除本协议。如一方存在违约行为，另一方有权要求违约方承担相应责任。

4.协议有效期满后，如双方继续合作，可续签本协议。

五、违约责任

1.甲方未按时足额缴存维修基金的，乙方有权要求甲方补缴，并视情节轻重，要求甲方承担违约责任。

2.乙方未按本协议规定使用维修基金或擅自挪用维修基金的，甲方有权要求乙方限期改正，并视情节轻重，要求乙方承担违约责任。

3.因不可抗力因素导致双方无法履行本协议的，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主）：____________________（签字）

乙方（物业管理公司）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（业主）：_________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（物业管理公司或相关机构）：_____________

注册地址：___________________

联系方式：___________________

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就原有住宅维修基金的缴存事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在原住宅维修基金缴存方面的权利和义务，确保住宅的公共部位及设施设备得以良好的维护和保养，维护业主的合法权益。

二、维修基金缴存

1.甲方应按照相关规定和标准，按时足额缴存原有住宅维修基金。

2.维修基金缴存标准：按照当地政府主管部门公布的标准执行。

3.甲方应于本协议签订之日起____日内将维修基金款项支付至乙方指定账户。

4.乙方应在收到维修基金后出具正规发票，并建立专项账户，专款专用。

三、维修基金使用和管理

1.乙方负责维修基金的管理和使用，应建立透明、规范的财务制度，定期向甲方公开维修基金的使用情况。

2.维修基金的使用应遵循“专项用于住宅共用部位及设施设备维修”的原则。

3.乙方在维修基金不足时，应及时通知甲方，并按照相关规定和程序进行续筹。

四、监督和检查

1.甲乙双方应共同对维修基金的管理和使用情况进行监督。

2.乙方应接受甲方的查询和质询，提供必要的证明文件和相关资料。

3.甲方有权对维修基金的使用情况进行审计，乙方应配合提供相关账目和凭证。

五、协议变更和终止

1.本协议的变更需经甲乙双方协商一致，并书面变更。

2.本协议有效期为____年，自签订之日起生效。协议到期前，经甲乙双方协商一致，可以续签。

3.在本协议有效期内，如发生下列情形之一的，本协议终止：

（1）甲乙双方协商一致解除本协议；