合法的商品房房屋租赁合同样本6篇.docx

合法的商品房房屋租赁合同样本6篇

篇1

本合同双方当事人：

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确租赁双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，签订本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将其拥有的位于[具体地址]的商品房出租给乙方，该房屋面积为[具体面积]平方米。

第二条：租赁期限

租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，为期[租赁年限]年。

第三条：租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，具体金额为[租金金额]元/年。

2.支付方式：乙方需在合同签订之日起，一次性支付全年租金给甲方。

第四条：押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。

2.支付方式：乙方需在合同签订之日起，一次性支付押金给甲方。

第五条：房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期间，房屋的日常维修和保养由乙方负责。

2.维修范围：包括但不限于房屋内部设施、装修、电器等。

3.维修费用：维修费用由乙方承担。

第六条：房屋使用及管理

1.使用范围：乙方需合理使用房屋，不得改变房屋的用途和结构。

2.管理责任：乙方需负责房屋的日常管理和维护，保持房屋的清洁和安全。

3.违规行为：乙方不得在房屋内从事违法活动或违反社会公德的行为。

第七条：合同终止及续签

1.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的情况下，本合同可以终止。

2.续签条件：若双方同意续签，乙方需在合同期满前三个月与甲方协商续签事宜。

3.续签租金：续签时的租金和押金金额需根据市场情况和双方协商确定。

第八条：违约责任

1.甲方违约责任：甲方若未能按时交付房屋或未能履行其他合同义务，需承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：乙方若未能按时支付租金或未能履行其他合同义务，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

第九条：争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条：其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充条款作为本合同的附件，具有与本合同同等的法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的商品房房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于_____市_____区_____街_____号，房屋结构为_____，建筑面积为_____平方米。

2.房屋装修情况：房屋内部装修情况为_____，具体细节详见附件。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋用于_____，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.免租期：自合同签订之日起至_____年_____月_____日止，甲方给予乙方_____个月的免租期。免租期内，乙方无需支付租金，但需承担其他费用（如水、电、气等）。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需按月支付租金，每月租金为人民币_____元。租金需在每月的第一个工作日支付至甲方指定账户。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由甲方指定。

四、押金及保证金

1.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付人民币_____元作为押金。押金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.保证金：乙方还需向甲方支付人民币_____元作为保证金。保证金用于保证乙方在租赁期满时能够按照合同约定返还房屋并结清相关费用。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得损坏房屋内部设施和结构。如有损坏，需照价赔偿。

2.房屋管理：乙方需负责保持房屋的清洁和整洁，不得在房屋内从事违法活动。甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如乙方未按照合同约定支付租金、押金或保证金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的