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包工包料建房施工合同范文6篇

篇1

甲方（发包方）：________________

乙方（承包方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就甲方委托乙方采用包工包料方式承建甲方私人住宅事宜，经甲乙双方协商一致，特签订本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：_________私人住宅。

2.工程地点：_________________________。

3.建筑面积：约_____平方米。（注：最终结算以实际建筑面积为准）

第二条工程承包方式及承包范围

工程采用包工包料的方式，由乙方负责采购及施工所需的一切材料（含人工费、材料费、机械使用费等）。乙方必须保证施工质量、工期。承包范围包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、室内外装修工程等。具体以双方确认的施工图纸为准。

第三条工程期限及进度安排

工程开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日。如有特殊原因须经双方书面确认工期顺延。进度安排如下：开工至基础完成，主体结构施工完成，室内外装修完成等阶段均需按时完成。具体进度计划双方另行签订补充协议确定。

第四条工程价款及支付方式

一、工程总价款暂定为人民币______元（大写：_________元整）。最终结算以实际建筑面积乘以单价为准。单价包含但不限于材料费、人工费、机械使用费等所有费用。

二、支付方式：合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的____%作为预付款；基础完成后支付____%；主体结构完成后支付____%；室内外装修完成后支付____%；竣工验收合格后支付尾款。每次付款前，乙方需向甲方提供有效的收款凭证。

第五条工程质量及验收标准

一、工程质量应达到国家质量评定的优良等级，并符合地方相关建设规范和要求。

二、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

三、工程竣工后，乙方应通知甲方进行竣工验收。甲方应当在收到通知后及时组织验收工作。验收合格后，双方签署竣工验收合格证书并办理工程移交手续。如验收不合格，乙方应负责返工并承担相应损失。

篇2

甲方（发包方）：__________________

乙方（承包方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方包工包料承建房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________建房工程。

2.工程地点：_____________________________________。

3.承包方式：包工包料。乙方负责采购施工所需的原材料及辅助材料，并负责施工。甲方负责提供施工场地及基础工程。

二、工程范围及内容

本工程包括：房屋主体结构施工、电路布线、水路布置、墙面装修、地面铺设等。具体内容详见附件《工程内容及要求》。

三、工程期限

1.工程开工日期：______年______月______日。

2.工程竣工日期：______年______月______日。如因甲方原因或者不可抗力因素导致工程延期，则竣工日期顺延。

四、工程造价及支付方式

1.工程造价：人民币______元整（￥______元）。该造价包含材料费、人工费及其他相关费用。

2.支付方式：合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的______%作为预付款；工程竣工并经甲方验收合格后，支付剩余款项。

五、工程质量及验收

1.乙方必须严格按照国家相关施工规范进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的七日内组织验收。

3.如因乙方施工质量问题导致工程不合格，乙方应负责无偿返工。

六、工程安全

1.乙方应严格遵守施工安全规范，确保施工期间的安全生产。

2.如因乙方原因导致施工期间发生安全事故，乙方应承担全部责任。

七、违约责任

1.甲方若未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付工程总造价千分之______的违约金。

2.乙方若未按合同约定工期竣工，每逾期一日，应向甲方支付工程总造价千分之______的违约金。

篇3

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方