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2024个人商铺出租合同范本8篇

篇1

甲方（出租人）：___________身份证号码：____________________

乙方（承租人）：___________身份证号码：____________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，为明确双方的权利与义务，确保双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于_______的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积、格局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为____元人民币（大写：_____________________）。

2.租金支付方式：每__个月支付一次，乙方应在每次支付期前___天内将租金支付给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的违约金。

四、商铺的使用

1.乙方承诺按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、外观及用途。

2.乙方在使用商铺过程中，应遵守法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应合理使用商铺，负责商铺的日常维护、修缮及安全管理。

五、商铺的返还

1.租赁期满或提前终止本合同，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。

2.乙方在返还商铺前，应结清租金、水电费、物业费等费用。

3.乙方返还的商铺应当符合正常使用后的状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证商铺的合法出租，并承担产权纠纷等责任。

（3）甲方有义务交付商铺，并保证商铺的配套设施完好。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用商铺。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金。

（3）乙方应合理使用商铺，承担商铺的日常维护、修缮及安全管理责任。

七、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方擅自转租、转让商铺或从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

1.双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金超过__日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________日期：____年__月__日

附件：商铺平面图及相关设施清单。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商铺事宜，双方达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将其合法所有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方使用。该商铺的面积为[商铺面积]平方米，用途为[商铺用途]。甲方保证对所出租的商铺拥有合法、完整的所有权，且该商铺未被抵押、查封或存在其他法律瑕疵。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并在返还时保证商铺的整洁、完好。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，支付方式为[支付方式]。租金支付时间应严格按照双方约定的时间进行，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内需承担物业管理费、水电费等各项费用，具体费用以物业公司的规定为准。乙方需按时向物业公司缴纳相关费用，如因乙方原因导致费用未按时缴纳，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、装修及改造

1.乙方在租赁期内可以对商铺进行装修和改造，但装修和改造方案需事先得到甲方的书面同意。如乙方未经甲方同意擅自进行装