2024版房屋外墙装修施工合同书.docx

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2024版房屋外墙装修施工合同书

甲方（业主）：_______

乙方（施工方）：_______

签订日期：_______

签订地点：_______

鉴于甲方需要对位于_______的房屋外墙进行装修，乙方具有相应的资质和能力提供装修施工服务，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

工程名称：_______房屋外墙装修工程。

工程地点：_______。

工程内容：包括但不限于外墙涂料刷新、瓷砖铺设、装饰线条安装等。

第二条工程质量要求

乙方应按照国家和地方有关建筑装修的相关规定和标准进行施工。

工程质量应达到_______标准。

第三条施工期限

施工工作自_______开始，至_______结束。

如遇不可抗力或其他非乙方原因导致施工延期，双方应协商解决。

第四条合同价款及支付方式

本次装修的总费用为_______元。

甲方应在合同签订后_______日内支付_______元作为预付款。

施工进度达到_______%后，甲方支付_______%的工程款。

工程竣工验收合格后，甲方在_______日内支付剩余款项。

第五条甲方的权利和义务

甲方有权监督乙方的施工工作，并提出合理建议。

甲方应提供必要的施工条件，如施工用电、用水等。

甲方应在约定时间内支付工程款项。

第六条乙方的权利和义务

乙方有权按照合同约定收取工程款项。

乙方应按照约定的施工范围和标准完成施工工作。

乙方应对施工质量负责，并在保修期内对施工质量问题负责免费维修。

第七条施工材料

施工所需材料由_______方提供。

材料应符合国家和地方的环保和质量标准。

第八条施工安全

乙方应遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全措施。

因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担责任。

第九条工程验收

工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

甲方应在接到通知后_______日内组织验收。

第十条保修期

乙方对施工工程提供_______个月的保修期。

保修期内，因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应负责免费维修。

第十一条违约责任

如甲方未按约定支付工程款项，应按未付款项的_______%向乙方支付违约金。

如乙方未按约定完成施工工作或施工质量不符合要求，应承担相应的违约责任。

第十二条不可抗力

因不可抗力导致不能履行或完全履行合同的，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应的证明。

双方应根据不可抗力的影响协商解决合同的履行问题。

第十三条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定

_______。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______

乙方（签字）：_______

甲方盖章：_______

乙方盖章：_______

请注意，以上合同仅为模板，具体条款需要根据实际情况进行调整和补充。在签订正式合同前，建议咨询专业法律人士进行审核。

第十五条合同的变更与解除

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

合同的变更或解除应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。

第十六条附件

本合同的附件包括但不限于以下文件：

附件一：工程预算报价单。

附件二：施工图纸及施工方案。

附件三：施工材料品牌和规格确认单。

附件四：施工安全协议。

第十七条违约行为及认定

甲方违约行为包括但不限于：

未按约定时间支付工程款项。

未提供必要的施工条件，影响乙方施工进度。

乙方违约行为包括但不限于：

施工延期或未完成施工任务。

施工质量不符合约定标准。

违约行为的认定应以书面形式通知对方，并说明违约事实及依据。

第十八条法律名词及解释

施工期限：指甲乙双方约定的施工开始至竣工的总时间。

工程款项：指甲方根据合同约定支付给乙方的施工费用。

保修期：指施工完成后，乙方对施工质量提供保证的时间期限。

第十九条执行中遇到的问题及解决办法

如施工过程中遇到设计变更或材料供应问题，双方应协商一致，并以书面形式确认。

如因乙方原因导致施工延期，乙方应采取措施加快进度，并承担由此产生的额外费用。

如甲方对施工结果有异议，应在约定的验收期内提出，并与乙方协商解决。

第二十条所有应用场景

本合同适用于各类房屋外墙装修工程，包括住宅、商业、工业等用途的房屋。

本合同同样适用于因自然灾害、意外事故等原因导致的房屋外墙损坏的修复工程。

附件一：工程预算报价单

详细列出工程的各项费用，包括材料费、人工费等。

附件二：施工图纸及施工方案

施工图纸应详细展示施工范围和具体要求。

施工方案应包括施工流程、施工方法和施工进度计划。

附